tvangsauktioner.dk


Nørreskov Bakke 105 (113-115), 8600 Silkeborg

554 klik

Annonceret på tvangsauktioner.dk d. 8.8.2018

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Del: Facebook, e-mail    |       |   

Udlejning i Silkeborg


Besigtigelse: Tidspunkt for fremvisning er endelig fastsat til 3. september 2018 kl. 15,00. Der skal ske forudgående skriftlig tilmelding senest den 30. august 2018 kl. 12,00 til info@bklaw.dk eller LKS@bklaw.dk Er der ingen tilmeldinger bortfalder fremvisningen.

Ejendommen består som anført i beskrivelsen af ét matrikelnr. 5 l Gødvad by, Gødvad, der i tingbogen er anført som Nørreskov Bakke 105, 8600 Silkeborg, der også omfatter Nørreskov Bakke 113 og Nørreskov Bakke 115, 8600 Silkeborg. NB! Nørreskov Bakke 113 og 115 udlejningslejligheder. Nørreskov Bakke 113, (stueetage), 8600 Silkeborg er udlejet. Nørreskov Bakke 115, (1. sal), 8600 Silkeborg er efter det oplyste ikke udlejet.


Beskrivelse: Tinglyst areal 1.699 m², heraf vej 116 m² Matr. nr. 5 l Gødvad by, Gødvad Nørreskov Bakke 105 (113-115) 8600 Silkeborg Tinglyst areal for hele ejendommen 1.699 m², heraf vej 116 m². Ejendommen består af 4 bygninger. Ifølge BBR er der tale om to fritliggende enfamilieshuse samt en carport og et udhus. Det bemærkes at ejendommen består af ét matr. nr. 5l Gødvad by, Gødvad, der i tingbogen er anført som Nørreskov Bakke 105, 8600 Silkeborg omfatter både Nørreskov Bakke 113, 8600 Silkeborg og Nørreskov Bakke 115, 8600 Silkeborg. Bygning 1 – Nørreskov Bakke 105 – bebos af ejer - se beskrivelse herunder Bygning 2 – Nørreskov Bakke 113-115 se beskrivelse herunder Bygning 3 – ifølge BBR carport rettelig garage se beskrivelse herunder Bygning 4 – ifølge BBR udhus rettelig carport se beskrivelse herunder Ifølge BBR opvarmes ejendommen med centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Ifølge BBR sker vandforsyning fra privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Ejendommen har grusbelagt indkørsel og har tillige græsarealer og enkelte flisebelagte områder. Ejendommens vinduer er ifølge ejer fra 1996 og 2000. De er hvidmalede udvendigt. Parcelhus – Gødvad Bakke 105. Bygning 1: fritliggende enfamiliehus opført i 1940 og til/ombygget i 1947. Ifølge BBR udgør bebygget areal 116 m². Samlet boligareal udgør 149 m². Der er udnyttet tagetage og kælder samt udestue – ejer bebor bygning 1. Bygningen er opført i mursten, der er pudset og malet og med tagbeklædning af metalplader, jf. BBR. Stueplan Fra gårdspladsen/parterre er der overdækket indgang til forstue/entre med klinker, der er trætrappe til 1. sal og samt trappenedgang til kælder. Indeholder stor entre, stort køkken alrum med åben spisestue og opholdsstue. Der er stukrosetter i loft i spiseafdelingen og træpaneler delvist op ad væggen samt buede døråbninger. Vægge er enten med tapet eller oppudset. Der er ifølge ejers oplysninger gulvvarme overalt i stueplan. Badeværelset indeholder klinkebeklædt opmuret badekar samt toilet, håndvask og skabe. Køkkenet indeholder over- og underskabe med hvide låger af trælignende materiale. Der er vaskemaskine mrk. Siemens, ovn, kogeplader, og køleskab. Første sal: Der er trælofter og trægulve. Loftet er delvist med skråvægge delvist ført til kip, hvor der er synlige bjælker. Førstesalen består af fordelergang m/tekøkken, soveværelse og 3 værelser samt bad og toilet, der er under renovering/opbygning. Soveværelset har indbyggede skabe. Der er udgang via skydedør til en terrasse. Der er to værelser med indbygget alkove og skabsarrangement. Herudover er der et kontor. Der er radiatorer på 1. salen. Kælder: Kælderen er ifølge BBR 110 m² og lavloftet. Kælderen anvendes som vaskekælder. Ejendommens pillefyr, oliefyr og tanke er endvidere installeret i kælderen. Disse enheder er ifølge ejer ikke i anvendelse som ejendommens varmeforsyning, men kan ifølge ejer etableres. Overdækket terrasse i haven: Udover de bygninger, der fremgår af BBR har ejer opført en overdækket terrasse i baghaven beliggende tæt ved bygning 4, der er markeret på side 4 i BBR ejermeddelelsen. Parcelhus - bygning 2 – Nørreskov Bakke 113 (st.) og Nørreskov Bakke 115 (1. sal) Bygning 2: fritliggende enfamiliehus opført i 1953. Ifølge BBR er bebygget areal 96 m2 og det samlede boligareal udgør 142 m2, heraf 10 m2 indbygget udhus. Der er en udnyttet tagetage/1. sal på 56 m². Ejendommen har stueplan og 1. sal. Bygning to er en udlejningsejendom med to lejligheder. Nørreskov Bakke 113 (st.) er udlejet, mens Nørreskov Bakke 115 (1. sal) efter det oplyste er fri for lejemål. Bygningen er i mursten, pudset og malet. Tagbelægning af fibercement. Der er egen indkørsel til bygning 2. Nørreskov Bakke 113 - stuelejlighed Stueplan, Nørreskov Bakke 113, 8600 Silkeborg er udlejet, og ifølge ejer er der udarbejdet lejekontrakt. Lejekontrakten er på tidspunktet for indlevering af salgsopstilling ikke modtaget fra ejer eller lejer. Lejeindtægt ifølge ejer udgør kr. 3.500 pr. måned inkl. el og vand + forbrug af varme. Der er ikke indbetalt depositum eller forudbetalt leje ifølge ejer. Stueetage (udlejet) består af gang, køkken bad, stue og soveværelse, hvor der er indgang via fordelergang. Der er klinkegulv i entre, køkken og bad, hvor der er gulvvarme. Køkken har en vinklet bordplade med både under- og overskabe i hvidt trælignende materiale og har komfur, emhætte og kølefryseskab af ukendt mærke og årgang. Lejer har selv installeret mikroovn og opvaskemaskine, der ikke medfølger ejendommen. Badeværelset er med bruseniche og er beklædt med fliser og indeholder toilet, spejl og nedsænket håndvask i skab med låger. Lejer har selv indsat tørretumbler og vaskemaskine, der ikke medfølger ejendommen. Stue og soveværelse har trægulve og lofter og vægge, der er tapetserede eller pudsede. Der er etableret en brændeovn i stuen. Parcelhus bygning 2 – Nørreskov Bakke 115 1. sals lejlighed. Første sal – Nørreskov Bakke 115, 8600 Silkeborg (tomt lejemål) m/skråvægge Fra klinkebelagt entre er der åben adgang til opmuret køkken med klinkegulv, der er i åben forbindelse med stue/alrum, hvor der er trægulv og træloft ført til kip med synlige træbjælker. Stort 4 fags vindue i stuen. Der er endvidere brændeovn. I køkkenet er der komfur og køleskab mrk. Samsung, årgang ukendt. I soveværelset er der tæppe samt loft af gipsplader og tapetserede skråvægge og skabsarrangement. Badeværelset har klinkegulv og delvist flisebeklædte vægge samt pudsede vægge. Der er nedsænket håndvask i et skabsarrangement samt en ældre vaskemaskine mrk. Miele. Bygning 3: ifølge BBR er der tale om en carport opført i 1951 i mursten og med tagbelægning i fibercement. De faktiske forhold er, at bygning 3 er en garage, hvor blandt andet ejendommens fastbrændselsfyr, der ifølge det oplyste er ejendommens varmekilde. Ejer har oplyst, at fastbrændselsfyret er ejet af hans far – men er af advokat Tom Jensen orienteret om, at fyret hører under Tinglysningslovens § 37 og således er en del af ejendommen. Bygning 4: ifølge BBR er der tale om et udhus opført i 1954 i træ og med tag af PVC med et bebygget areal på 40 m². De faktiske forhold er, at bygning 4 er en carport med plads til 2 køretøjer, der er forbeholdt lejemålene i bygning 2. Der henvises i det hele til salgsopstillingens bilag. Forestående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen foretaget af ikke byggesagkyndig, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som ex. BBR meddelelse, hvorfor der ikke kan indeståes for oplysningernes rigtighed, og de i BBR meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen. Fremvisning af ejendommen er fastsat til mandag, den 03.09.2018 kl. 15.00. Der skal ske forudgående skriftlig tilmelding senest den 30.08.2018 kl. 12.00 til advokatkontoret info@bklaw.dk eller efter nærmere aftale med Lene Sørensen tlf. 87228080 senest den 30.08.2018. Der vil kun ske fremvisning af ejendommen, såfremt der er tilmeldte ellers bortfalder fremvisningen.





Auktionsdato: 06.09.2018 kl. 11.00
Auktionsnr.: 1. auktion
Salgsopstilling: Hent 301 downloads
Kategori: Udlejning
Lejl.nr:
Bolig: 291 m²
Erhverv: 0 m²
Grund: 1.699 m² heraf vej 116 m²
Kommune: Silkeborg kommune
Matrikelnr.: 5l, Gødvad By, Gødvad
Ejendomsværdi: Kr. 1.900.000 (01.10.2017)
Grundværdi Kr. 339.600
Annonceret på Tvangsauktioner.dk: 8.8.2018
Annonceret i statstidende: 14.08.2018
AS-nr.: 2-258/2018
Auktionssted/Retskreds: Fogedretten i Viborg / Viborg
Sagsnr: 98713
 

Rekvirent


Advokat (H) Tom Uglsø Jensen
Godthåbsvej 4
8600 Silkeborg

Telefon:   87 22 80 80
E-mail:   ini@bklaw.dk
J.nr.:   29-150387-TJE/INI
Fogedret
Fogedretten i Viborg
Klostermarken 10
Retssal H
8800 Viborg

Telefon:   99 68 30 00
E-mail:   viborg@domstol.dk
Telefontid:   8.30-15.00
Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Fogedretten i Viborg med henvisning til AS-nr. 2-258/2018.

(Der er ikke Street View for denne ejendom)


Kort link til denne ejendom
ta.dk/98713

Til toppen