tvangsauktioner.dk


Kratmosevej 4, 2950 Vedbæk

939 klik

Annonceret på tvangsauktioner.dk d. 7.1.2019

Aflyst

Del: Facebook, e-mail    |       |   

Højeste bud på 1. auktion Kr. 0,00 

Villa i Vedbæk


Besigtigelse: Fremvisning af ejendommen mandag den 4. februar 2019 kl. 13.00.

Beskrivelse: Tinglyst areal 1.575 m², heraf vej 0 m². Generelle indledende bemærkninger: Ved indgangen til grunden ligger et kombineret garage/redskabsskur, der er opført i sort træ. Bagerst på grunden ligger huset med en nedgravet swimmingpool foran hoveddøren. Udvendig besigtigelse: Huset er iflg. BBR fra 1962 og opført bagerst på grunden. En sti fører fra indgangen foran garagen op til huset. Det fremstår med gule sten og hvide vinduespartier og mørke tagsten. Det er en hvidmalet trækant under taget. Der er desuden en stor overdækket terrasse. Haven er delvist vildvokset. Den nedgravede swimmingpool trænger til rengøring og vedligehold. Der henstår en del udendørs møbler på grunden. Indvendig besigtigelse: Huset består af stueplan og kælder begge bygget som mezzanin. I stueplan er der et mindre køkken, vinkelstue med pejs, på mezzanin, badeværelse med brus og 3 små værelse. Dørene er af træ og hvidmalede, og fremstår i gennemsnitlig stand. Der er parketgulve der skønnes i fin stand, men trænger til rengøring. Vinduerne er termoruder og fremstår pæne. Vægge og lofter er i pæn stand. Huset fremstår ubeboet og trænger til en kraftig rengøring. Der er afbrud for både varme og el. Køkkenet er lille med hvide elementer og mørke køkkenborde af træ. Der er en Siemens ovn og en induktionskogeplade. Køleskabet har stået med madvarer uden strøm og er kassabelt. Stuen er en vinkelstue med pejs. Lofter er fjernet, så der er åbent til kip med fritliggende bjælker, og der er indsat Velux ovenlysvinduer. Væggene er hvidpudsede og fremstår pæne. Badeværelset er med toilet vask og brusekabine. I det ene af værelserne er loftet fjernet så der er åbent til kip med fritliggende bjælker, og der er indsat Velux ovenlysvinduer som i stuen. Kælderen, der har egen indgang, består af indgang/fyrrum, bad med jacuzzi, viktualierum, vaskerum og stort vinkelværelse med pejs. Der har været en mindre vandskade i kælderens fordelingsentre. Huset er opvarmet med naturgas fyr af mrk. Geminox. I vaskerummet er vaskemaskine af mrk. Electrolux og tørretumbler af mrk. Siemens. I viktualierummet er stort fryseskab af mrk. Liebher. Lejemål: Ejendommen er udlejet til 30.09.2022. Der er betalt depositum med kr. 30.000, forudbetalt leje med kr. 30.000 og der betales kr. 30.000 i kvartalet i husleje og kr. 10.700 i have- og poolleje i kvartalet. Der henvises til vedlagte lejekontrakt samt tillæg til lejekontrakt. Oplysninger fra ejer: Ejer oplyser, at der har været 3-4 vandskader dels på ejendommen i haven, hvorved en havemur bl.a. er væltet og dels i ejendommens kælder. Oplysninger fra nabo: Der er nabostridigheder bl.a. omkring et varmepumpeanlæg ti opvarming af swimmingpool. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.





Auktionsdato: 06.02.2019 kl. 11.30
Auktionsnr.: 2. auktion
Højeste bud på 1. auk.: Kr. 0,00 
Salgsopstilling: Hent 721 downloads
Kategori: Villa
Lejl.nr:
Bolig: 113 m²
Erhverv: 0 m²
Grund: 1.575 m² heraf vej 0 m²
Kommune: Rudersdal kommune
Matrikelnr.: 5gf, Trørød By, Gl. Holte
Ejendomsværdi: Kr. 4.500.000 (01.10.2017)
Grundværdi Kr. 3.346.700
Annonceret på Tvangsauktioner.dk: 7.1.2019
Annonceret i statstidende: 09.01.2019
AS-nr.: 174/2018
Auktionssted/Retskreds: Fogedretten i Lyngby / Lyngby
Sagsnr: 100626
 

Rekvirent


Advokat (L) Piya Mukherjee
Philip Heymans Allé 7
2900 Hellerup

Telefon:   77 30 40 50
E-mail:   lec@horten.dk
J.nr.:   510297/lc
Fogedret
Fogedretten i Lyngby
Lyngby Hovedgade 96
Retssal 3.6
2800 Kgs. Lyngby

Telefon:   99 68 48 00
E-mail:   lyngby@domstol.dk
Telefontid:   8.30-15.00
Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Fogedretten i Lyngby med henvisning til AS-nr. 174/2018.



Kort link til denne ejendom
ta.dk/100626

Til toppen