tvangsauktioner.dk


Munkegårdevej 9, 5935 Bagenkop

1713 klik

Annonceret på tvangsauktioner.dk d. 12.7.2019

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Del: Facebook, e-mail    |       |   

Villa i Bagenkop


Besigtigelse: Mandag, d. 26. august 2019, kl. 14:30. Tilmelding til fremvisningen skal ske til Jannie Christensen på e-mail: jc@njordlaw.com med henvisning til sags nr. 310668/hho.

Beskrivelse: Tinglyst areal 578 m², heraf vej 85 m². Ejendommen er beliggende på Sydlangeland i landzone og i landlige omgivelser. Der er ca. 5 min. kørsel til havnebyen Bagenkop. Huset fremstår med pudsede facader og betontegl som tagbelægning. Vinduerne er sprossede termovinduer fra 2006. Huset er i stueetagen indrettet med: Entré med klinkegulv og trappe til 1. sal. Opholdsstue med laminatgulv. Spisestue med laminatgulv (rødt) og listeloft, der hænger. Spisekøkken med klinkegulv og elgulvvarme og med ældre, men pæne elementer. Mellem-/baggang med vaskemaskine og udgang til vestvendt gårdhave og haveanlæg. Badeværelse med blå fliser på vægge og mosaik som gulvbelægning samt med bruseafdeling. 1. sal indeholder stor repos/stue med udgang til anlagt terrasse på ca. 25 m² (over bagindgang og badeværelse). Stort soveværelse. Fra haveanlægget er der adgang til lille udhus med varmtvandsbeholder og opgang til terrassen i 1. sals højde. Der var i huset på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Keramisk komfur, ældre Gorenje emfang, Miele opvaskemaskine, Voss ovn, Electrolux køle-/fryseskab, Zanussi vaskemaskine. Opvarmning sker med varmluftspumpe samt el. Ejendommen fremstår i almindelig god vedligeholdelsesstand. Der vurderes i mindre omfang at være ulovlige elinstallationer i opholdsstue og soveværelse på 1. sal. Adgang til ejendommen sker via ca. 250 m markvej, hvor denne ejendom ligger næstsidst. Der må forventes omkostninger til deltagelse i vedligeholdelses af vejen. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen er beliggende i et område med drikkevandsinteresser. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en elinstallationsrapport med udløbsdato 09.10.2016 og energimærke, der er gyldigt til 10.10.2025. Materialet er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at materialet alene er udtryk for de sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for deres besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i materialet nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Iflg. BBR: Oplysninger om bygninger. Bygningsnr.: 1. Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1908. Til-/ombygningsår: 1975. Antal etager u. kælder og tagetage: 1. Antal boliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Cementsten. Bebygget areal 88 m². Samlet bygningsareal 88 m². Samlet tagetageareal 51 m². Heraf udnyttet tagetage 51 m². Samlet boligareal 139 m². Antal værelser: 5. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Energioplysninger: Varmeinstallation: Elovne, elpaneler. Opvarmningsmiddel: Elektricitet. Bygningsnr.: 2. Udhus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1908. Bebygget areal: 7 m². Oplysninger om grunde: Vand og afløb: Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledn. dir. til vandløb, sø eller hav.





Auktionsdato: 28.08.2019 kl. 10.30
Auktionsnr.: 1. auktion
Salgsopstilling: Hent 515 downloads
Kategori: Villa
Lejl.nr:
Bolig: 139 m²
Erhverv: 0 m²
Grund: 578 m² heraf vej 85 m²
Kommune: Langeland kommune
Matrikelnr.: 26b, Sønderbro By, Magleby
Ejendomsværdi: Kr. 440.000 (01.10.2018)
Grundværdi Kr. 32.800
Annonceret på Tvangsauktioner.dk: 12.7.2019
Annonceret i statstidende: 18.07.2019
AS-nr.: 7-124/2019
Auktionssted/Retskreds: Fogedretten i Svendborg / Svendborg
Sagsnr: 102511
 

Rekvirent


Advokat (H) Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K

Telefon:   33 12 45 22
E-mail:   hho@njordlaw.com
J.nr.:   506994-310668
Fogedret
Fogedretten i Svendborg
Christiansvej 41
Mødelokale 15
5700 Svendborg

Telefon:   99 68 32 00
E-mail:   svendborg@domstol.dk
Telefontid:   8.00-15.00
Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Fogedretten i Svendborg med henvisning til AS-nr. 7-124/2019.



Kort link til denne ejendom
ta.dk/102511

Til toppen