tvangsauktioner.dk


Klitvej 3, 9982 Ålbæk

252 klik

Annonceret på tvangsauktioner.dk d. 13.8.2019

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Del: Facebook, e-mail    |       |   

Højeste bud på 1. auktion Kr. 470.000,00 

Villa i Ålbæk


Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

Beskrivelse: Tinglyst areal 1.267 m², heraf vej 0 m². Beboelsesejendom beliggende i Ålbæk mellem Skagen og Frederikshavn. Ejendommen er beliggende centralt i Ålbæk, tæt på centrum og havnen. Ejendommens grundareal udgør i henhold til tingbogen 1.267 m². Boligarealet udgør i henhold til BBR 157 m² i et plan. Beboelsesdelen indeholder entre med adgang til værelse og toilet, store stue i åben forbindelse med køkken, som er med skuffer og skabe i hvidt laminat med metal greb, og laminat bordplade i lys grå. I forbindelse med besigtigelsen forefandtes følgende hårde hvidevarer i køkkenet: Voss ovn, glaskeramisk kogeplade og emhætte, Gram opvaskemaskine og et Whirlpool kølefryseskab. Fordelingsgang med adgang til bryggers (på tidspunktet for besigtigelsen forefandtes følgende hårde hvidevarer i bryggerset: Electrolux tørretumbler, LG vaskemaskine og et Gorenje kølefryseskab), badeværelse med muret bruseniche, mindre opbevaringsrum og stort vinkelværelse. Fra stuen er der adgang til to store terrasser. Generelt fremstår ejendommen indvendigt med hvide vægge, og hvide eller lyse trælofter. Der er de fleste steder lagt pergo laminatgulve, som ifølge ejer er lagt for 12 år siden. På badeværelserne er der hvide klinker og hvid sanitet. Udvendigt fremstår ejendommen i gule mursten med pudset sokkel, udhæng i gråmalet træ og med fladt tag i tagpap. Ifølge ejer trænger taget til vedligeholdelse, og der er konstateret en mindre vandindtrængning i stuen. Ejendommen er spildevandskloakeret. Ejendommen er beliggende i et område med forsyningsforbud (forbud mod opvarmning med el), matriklen er områdeklassificeret som lettere forurenet, men er ikke kortlagt som jordforurenet. Ejendommen opvarmes med naturgas (ifølge ejer er fyret nyt), og supplerende varmekilde i form af brændeovn som står i stuen. Til ejendommen hører udbygninger i form af carport med bølgetagplader. Arealet udgør i henhold til BBR 43 m². Derudover skur med areal i henhold til BBR på 36 m². Endelig er der et større brændeskur, som ikke er registreret i BBR. Der er på ejendommen registreret en underjordisk/nedgravet olietank med etableringsår i 1986 på 2.500 liter. Tanken er ikke i drift, og er ifølge BBR afblændet. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 03.11.2006. Henset til tilstandsrapportens alder og eventuel efterfølgende arbejder på ejendommen, er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten.





Auktionsdato: 04.09.2019 kl. 10.30
Auktionsnr.: 2. auktion
Højeste bud på 1. auk.: Kr. 470.000,00 
Salgsopstilling: Hent 100 downloads
Kategori: Villa
Lejl.nr:
Bolig: 157 m²
Erhverv: 0 m²
Grund: 1.267 m² heraf vej 0 m²
Kommune: Frederikshavn kommune
Matrikelnr.: 24ai, Ålbæk, Råbjerg
Ejendomsværdi: Kr. 1.000.000 (01.10.2018)
Grundværdi Kr. 231.300
Annonceret på Tvangsauktioner.dk: 13.8.2019
Annonceret i statstidende: 13.08.2019
AS-nr.: 131/2019
Auktionssted/Retskreds: Fogedretten i Hjørring / Hjørring
Sagsnr: 102699
 

Rekvirent


Advokat (H) Erling Mortensen
Frederikshavnsvej 215
9800 Hjørring

Telefon:   70 15 10 00
E-mail:   bda@70151000.dk
J.nr.:   589-215257/LVE
Fogedret
Fogedretten i Hjørring
Sct. Knuds Park 8
9800 Hjørring

Telefon:   99 68 56 20
E-mail:   foged.hjo@domstol.dk
Telefontid:   8.30-15.00
Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Fogedretten i Hjørring med henvisning til AS-nr. 131/2019.



Kort link til denne ejendom
ta.dk/102699

Til toppen