tvangsauktioner.dk


Overlundvej 28, 8830 Tjele

778 klik

Annonceret på tvangsauktioner.dk d. 10.9.2019

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Del: Facebook, e-mail    |       |   

Landbrug i Tjele


Besigtigelse: Fremvisning af ejendommen vil ske onsdag, den 2. oktober 2019, kl. 15.30. Tilmelding til fremvisning skal ske til sekretær Marianne Dinesen på tlf.nr. 8891 9413, eller email mdi@dahllaw.dk senest dagen før fremvisningen. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Beskrivelse: Tinglyst areal 85.983 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er en landbrugsejendom, hvor stuehuset ifølge BBR-ejermeddelelsen er opført i 1920 og om-/tilbygget i 1991. Ydervæggene er hvidpudsede mursten, tagdækningen er røde teglsten, og der er trætermovinduer/døre, hvor nogle er punkterede/har revnet vinduesglas og utætte med vandindtrængning på grund af rådne rammer. Bebygget areal udgør 116 m², hvortil kommer 73 m² udnyttet tagetage, således at det samlede boligareal udgør 189 m². Der er endvidere en fritliggende bygning (udhus) med et samlet registreret bygningsareal på 88 m², som indeholder fyrrum samt stort disponibelt rum, hvor der kan forekomme vandindtrængning på betongulvet. Køleskabe/frysere i udhuset tilhører lejene. Stuehuset indeholder i stueetagen entré med trægulv og opgang til 1. sal. Fra entréen er der forbindelse til bryggers med lyse klinker, Beko vaskemaskine, Siemens tørretumbler og teknikskab med gulvvarmeanlæg. Stuen har udgang til overdækket terrasse og som de 2 tilstødende værelser (reelt ét stort værelse med rumdeler i form af faste skabe) har stuen træplankegulve. Endvidere er der et badeværelse med bruseniche, lyse klinker og væghængt toilet. Husets centrale rum er et stort køkken/alrum med træ-plankegulve, hanebåndsbjælker, godt lysindfald, loft til kip og udgang til vestvendt terrasse. Køkkenet har en køkkenø med Gaggenau gaskomfur, god bord- og skabsplads i øvrigt, samt 2 Gram ovne, Witt bordemhætte (defekt efter lejernes oplysning), Bosch opvaskemaskine, Bosch køle-/fryseskab samt en brændeovn. 1. salen har repos og et stort soveværelse med walk-in closet med træplankegulve. Soveværelset har desuden udgang til altan. Endvidere et badeværelse med samme interiør som i stueetagens badeværelse. Ejendommen fremstår umiddelbart pæn og funktionsdygtig og har en dejlig have, men omfattende istandsættelsesarbejder skal dog påregnes. Under besigtigelsen blev det oplyst, at der eksempelvis mangler enkelte teglsten, er sætningsrevner på facaden og indervægge, punkterede og ødelagte ruder, vandindtrængning, kulde, problemer med afløb på 1. salens bruseniche, som ikke anvendes og hvor wc´et i vinteren desuden kan fryse til samt at elinstallationerne bør gennemgås af en autoriseret elinstallatør. Opvarmningen af ejendommen er med træpillefyr, som ifølge lejernes oplysninger er underdimensioneret til at opvarme hele huset. Vandforsyning er privat, alment vandværk. Der er mekanisk nedsivningsanlæg. Ejendommens bygninger med tilhørende have m.v. er udlejet og der henvises til den i salgsopstillingen værende lejekontrakt. Endvidere er 7,4 ha af ejendommens jorder bortforpagtet, så vidt vides i henhold til en mundtlig aftale. De forpagtede arealer er tilsået med græs. Den årlige forpagtningsafgift udgør kr. 29.400, men endnu ikke betalt for 2019, idet forpagter ikke har modtaget faktura fra ejendomsejeren.





Auktionsdato: 08.10.2019 kl. 10.30
Auktionsnr.: 1. auktion
Salgsopstilling: Hent 345 downloads
Kategori: Landbrug
Lejl.nr:
Bolig: 189 m²
Erhverv: 88 m²
Grund: 85.983 m² heraf vej 0 m²
Kommune: Viborg kommune
Matrikelnr.: 10d, 19c, 20e, 20c, 26f, 25f, 24f, 23f, 40e, 40d, 36p, 36o, 36n, 36l, 36k, 29f Vejrumbro, Vejrum
Ejendomsværdi: Kr. 1.900.000 (01.10.2018)
Grundværdi Kr. 331.000
Annonceret på Tvangsauktioner.dk: 10.9.2019
Annonceret i statstidende: 11.09.2019
AS-nr.: 2-201/2019
Auktionssted/Retskreds: Fogedretten i Viborg / Viborg
Sagsnr: 103015
 

Rekvirent


Advokat (L) Thomas Møller Harhoff Kristensen
Lundborgvej 18
8800 Viborg

Telefon:   88 91 91 91
E-mail:   mdi@dahllaw.dk
J.nr.:   159274-740-TMK-MDI
Fogedret
Fogedretten i Viborg
Klostermarken 10
Retssal H
8800 Viborg

Telefon:   99 68 30 00
E-mail:   viborg@domstol.dk
Telefontid:   8.30-15.00
Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Fogedretten i Viborg med henvisning til AS-nr. 2-201/2019.



Kort link til denne ejendom
ta.dk/103015

Til toppen