tvangsauktioner.dk


Bogensevej 59, 2. tv., 4700 Næstved

265 klik

Annonceret på tvangsauktioner.dk d. 22.5.2020

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Del: Facebook, e-mail    |       |   

Ejerlejlighed i Næstved


Besigtigelse: Torsdag, den 11. juni 2020, kl. 15.00. Tilmelding her: https://www.itvang.dk/fremvisning/48762

Auktionskøbere gøres opmærksomme på, at fogedretterne overholder sundhedsmyndighedernes anbefalinger vedrørende Covid-19.


Beskrivelse: Tinglyst areal 63 m². Ejerlejligheden er beliggende i en ejendom med ydervægge i hvide mursten, og taget er belagt med tagpap. Ejendommen ligger godt i den sydøstlige del af Næstved med kort afstand til daginstitutioner, indkøb og offentligt transport og med ca. 1,5 km til Næstved midtby. Vinduerne er ældre trævinduer med termoglas. Ejendommen er opvarmet med fjernvarme. Lejligheden indeholder fordelingsgang, lyst badeværelse med bruseniche og vaskesøjle, køkken i laminat med fyldningslåger, soveværelse samt stue med udgang til altan. Der er pergogulv i fordelingsgang og køkken, parketgulv i stue og værelse og klinkegulv i badeværelse. Lofterne er pudsede- og betonlofter. Der var i ejerlejligheden på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Bosch komfur, Wasco emhætte, Aeg opvaskemaskine, Gorenje vaskemaskine og Samsung tørretumbler. Ejendommen fremstår i almindelig god vedligeholdelsestand, og lejligheden i mindre god vedligeholdelsesstand. Der mangler tapet i gangen, flere gulve, låger i køkken og bad med fugtskader. Udenomsarealerne består af grønne fællesarealer, parkeringsplads, legeplads m.v. Som ejer af ejerlejligheden har man pligtmæssigt medlemskab i ejerforeningen E/F Hegnsparken. Rekvirenten har fra ejerforeningen bl.a. modtaget Velkomstmappe til E/F Hegnsparken, ejerforeningens vedtægter, årsrapport for 2018, referatet af ordinær generalforsamling fra 2017, 2018 og 2019 og bestyrelsens skriftlige beretning for 2020. Materialet vedlægges salgsopstillingen. Det fremgår af materialet, at betalingerne til ejerforeningen pr. måned udgør kr. 2.184, hvilket beløb dækker: Fællesudgifter kr. 1.027 A conto varmebidrag kr. 525 A conto vand kr. 500 Administration og revision kr. 132. Der kræves bl.a. ejerskiftegebyr på kr. 2.100 fra administrator. For yderligere oplysninger om ejerforeningens forhold henvises til det af administrator fremsendte materiale. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Der er forbud mod opvarmning ved elvarme. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af et energimærke gyldig til den 18.04.2027. Energimærket er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at energimærket alene er udtryk for den sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for hans besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i rapporten nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvis gennemført. Iflg. BBR Oplysninger om ejerlejlighed: Ejerlejlighedsnummer 66 del af moderejendomsnr: 11739. Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Samlet areal 62 m². Beboelse 62 m². Areal af åben altan/tagterrasse 5 m². Antal værelser: 2. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Bemærkninger for Enheden: Pulterrum 7 m². Bygningsnr.: 3 Etageboligbygning, flerfamiliehus eller tofamiliehus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker Opførelsesår: 1974. Antal etager u. kælder & tagetage: 3. Antal boliger med køkken: 42. Afvigende etager: Bygningen har afvigende etager. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Built-up. Energioplysninger: Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg). Bemærkninger for bygning: Sikringsrum: 5 rum. 105 m². 250 m³. Beliggende: 0620-057. Vand og afløb: Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.





Auktionsdato: 16.06.2020 kl. 9.50
Auktionsnr.: 1. auktion
Salgsopstilling: Hent 137 downloads
Kategori: Ejerlejlighed
Lejl.nr: 66
Bolig: 62 m²
Erhverv: 0 m²
Grund: -
Kommune: Næstved kommune
Matrikelnr.: 10ex, Åderup, Næstved Jorder
Ejendomsværdi: Kr. 540.000 (01.10.2019)
Grundværdi Kr. 106.800
Annonceret på Tvangsauktioner.dk: 22.5.2020
Annonceret i statstidende: 22.05.2020
AS-nr.: 3-44/2020
Auktionssted/Retskreds: Fogedretten i Næstved / Næstved
Sagsnr: 105631
 

Rekvirent


Advokat (H) Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K

Telefon:   33 12 45 22
E-mail:   sas@njordlaw.com
J.nr.:   510742-224544/sas
Fogedret
Fogedretten i Næstved
Gardehusarvej 5
Næstved Firmasport, Multihal
4700 Næstved

Telefon:   99 68 52 00
E-mail:   foged.nae@domstol.dk
Telefontid:   9.00-15.00
Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Fogedretten i Næstved med henvisning til AS-nr. 3-44/2020.



Kort link til denne ejendom
ta.dk/105631

Til toppen