tvangsauktioner.dk


Stationsgade 11 B, 8570 Trustrup

216 klik

Annonceret på tvangsauktioner.dk d. 16.7.2020


Del: Facebook, e-mail    |       |   

Villa i Trustrup


Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

Auktionskøbere gøres opmærksomme på, at fogedretterne overholder sundhedsmyndighedernes anbefalinger vedrørende Covid-19.


Beskrivelse: Tinglyst areal 172 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende på en sidegade til Århusvej i Trustrup – og foran ejendommen Stationsgade 11A, der samtidig sælges på auktion ved samlet og særskilt opråb. Huset fremstår med pudsede ydervægge, hvor pudset delvist mangler, og taget er belagt med eternit i middel stand. Vinduerne er i trærammer og i middel stand, og de er efter det oplyste skiftet i perioden 2000-2002. Huset er i stueetagen indrettet med: stue, værelse, Ikea-køkken fra 2010 med sortmalede låger og sat i vinkel. Der er udgang via mindre bryggers til haven. 1. sal er indrettet med tre værelser samt badeværelse i over middel stand, renoveret i 2004 og indeholdende brus og badekar. Kælderen er indrettet med vaskerum samt 3 disponible men lavloftede rum. Huset har gipslofter. Gulvene er linoleumsgulve i køkken og badeværelse og ellers med gulvtæpper. Ved besigtigelsen kunne konstateres følgende hårde hvidevarer: Bosch komfur, Electrolux Intuition opvaskemaskine, Indesit vaskemaskine samt Bosch tørretumbler. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Ejendommen fremstår i almindelig god vedligeholdelsesstand indvendigt og mindre god udvendigt. Der henvises i øvrigt til tidligere udarbejdet tilstandsrapport m.v. samt nedenstående bemærkninger herom. Udenomsarealerne består af mindre baggård og mulighed for parkering ved hoveddøren. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Der er forbud mod opvarmning med el. Ejendommen ligger inden for kirkebyggelinjer. Området er fælleskloakeret, men med planlagt ændring til separatkloakering i 2020 og med ikrafttræden i 2021. Der må forventes omkostninger til tilslutning. Der er tilslutningspligt til fjernvarme ved nybyg og med forblivelsespligt. Området er områdeklassificeret som lettere forurenet, men matriklen er ikke kortlagt. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 09.02.2017, elinstallationsrapport med udløbsdato 08.07.2017 og energimærke, der er gyldigt til 04.08.2026. Materialet er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at materialet alene er udtryk for de sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for deres besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i materialet nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvis gennemført. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger: Bygningsnr.: 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1900. Antal etager u. kælder og tagetage: 1. Antal boliger med køkken: 1. Antal værelser: 6. Antal toiletter: 2. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifereternit). Bebygget areal 83 m². Samlet bygningsareal 83 m². Samlet kælderareal 65 m². Heraf kælderareal < 1.25 m 65 m². Samlet tagetageareal 55 m². Heraf udnyttet tagetage 55 m². Samlet boligareal 138 m². Energioplysninger: Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg). Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme. Bygningsnr.: 2 Bygningens anvendelse: Udhus.Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1970. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: PVC. Bebygget areal: 12 m². Bemærkninger for bygning: Udhus med en åben side. Oplysninger om grunde: Vand og afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.





Auktionsdato: 12.08.2020 kl. 13.00
Auktionsnr.: 1. auktion
Salgsopstilling: Hent 110 downloads
Kategori: Villa
Lejl.nr:
Bolig: 138 m²
Erhverv: 0 m²
Grund: 172 m² heraf vej 0 m²
Kommune: Norddjurs kommune
Matrikelnr.: 5k, Trustrup By, Lyngby
Ejendomsværdi: Kr. 690.000 (01.10.2019)
Grundværdi Kr. 40.100
Annonceret på Tvangsauktioner.dk: 16.7.2020
Annonceret i statstidende: 16.07.2020
AS-nr.: 54-73/2020
Auktionssted/Retskreds: Fogedretten i Randers / Randers
Sagsnr: 106207
 

Rekvirent


Advokat (H) Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K

Telefon:   33 12 45 22
E-mail:   fek@njordlaw.com
J.nr.:   505530-068
Fogedret
Fogedretten i Randers
Nørregade 1
Mødelokale 24
8900 Randers

Telefon:   99 68 86 00
E-mail:   randers@domstol.dk
Telefontid:   8.30-15.00
Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Fogedretten i Randers med henvisning til AS-nr. 54-73/2020.



Kort link til denne ejendom
ta.dk/106207

Til toppen