tvangsauktioner.dk


Damager 49, 6400 Sønderborg

390 klik

Annonceret på tvangsauktioner.dk d. 30.7.2020

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Del: Facebook, e-mail    |       |   

Villa i Sønderborg


Besigtigelse: Fremvisning af ejendommen vil ske torsdag, den 20. august 2020, kl. 11.00 efter forudgående tilmelding til assistent Inge Lorenzen på tlf.nr. 88 91 89 72, eller e-mail ilo@dahllaw.dk senest dagen før kl. 12.00. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Beskrivelse: Tinglyst areal 706 m², heraf vej 0 m². Etplans parcelhus beliggende på lukket villavej i Ulkebøl. Ejendommen er et enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1967, men er moderniseret. Ydervæggene er i gule mursten, som er delvist vandskurede, tagdækningen er eternittag, som ligesom termovinduerne må forventes at skulle udskiftes inden for en årrække. Bebygget areal udgør 174 m², hvoraf 23 m² er registreret som udestue (delvist nedrevet), så det samlede boligareal herefter udgør 151 m², jf. BBR-meddelelsen. Der er desuden i BBR-meddelelsen anført en garage med et registreret areal på 70 m², men de faktiske forhold adskiller sig ved, at der af garagen er inddraget et værelse, som efter det oplyste er medregnet i boligarealet), mens den resterende del af garagen består af en carport og et udhus/værksted. Ydervæggene er træbeklædning, og tagbelægningen er tagpap. Boligen indeholder entré/fordelingsgang, som giver adgang til 2 værelser samt et badeværelse, hvortil der er det yderligere værelse, som er inddraget fra garagen. Husets centrale rum er køkken/alrummet med åben forbindelse til stuen, som har udgang til haven. Ved køkkenet er der et bryggers med egen udedør. Loftsbeklædningen er trælistelofter, mens gulvbelægningen er sorte klinker, bortset fra i værelserne, hvor der er træ/laminatklikgulve. Der er gulvvarme i alle rum. Køkkenet har keramisk kogeplade, emhætte, opvaskemaskine, ovn og amerikanerkøleskab/fryser. Køkkenbordpladen er sort, mens skabene er hvide højglans (formentligt et Kvik-køkken), hvor der mangler en front ved opvaskemaskinen. Badeværelset har sorte skabe, hvid håndvask og bruseniche. Ejendommen fremstår funktionsdygtig, men mangler det sidste finish nogle steder. Udenomsarealerne er hovedsageligt belægningssten, og i indkørslen er der plads til 2 biler. Ejendommen bebos af den ene ejers far, men der er ikke tale om et lejeforhold, og faderen har oplyst, at han vil være fraflyttet inden tvangsauktionen, men vil fortsat holde opsyn med ejendommen. Vaskemaskine og tørretumbler i bryggerset tilhører faderen og medtages ved fraflytning. Ejendommen opvarmes via fjernvarme. Vandforsyning er fra fælles, privat vandværk. Ejendommens afløbsforhold er til spildevandsforsyningens renseanlæg. Kloaksystemet er separeret, jf. BBR-meddelelsen. Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, beboeroplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.





Auktionsdato: 27.08.2020 kl. 9.00
Auktionsnr.: 1. auktion
Salgsopstilling: Hent 166 downloads
Kategori: Villa
Lejl.nr:
Bolig: 151 m²
Erhverv: 0 m²
Grund: 706 m² heraf vej 0 m²
Kommune: Sønderborg kommune
Matrikelnr.: 614, Ulkebøl Ejerlav, Ulkebøl
Ejendomsværdi: Kr. 1.100.000 (01.10.2019)
Grundværdi Kr. 293.700
Annonceret på Tvangsauktioner.dk: 30.7.2020
Annonceret i statstidende: 31.07.2020
AS-nr.: 173/2020
Auktionssted/Retskreds: Fogedretten i Sønderborg / Sønderborg
Sagsnr: 106289
 

Rekvirent


Advokat (L) Thomas Møller Harhoff Kristensen
Lundborgvej 18
8800 Viborg

Telefon:   88 91 91 91
E-mail:   ilo@dahllaw.dk
J.nr.:   165596-740-TMK-ILO
Fogedret
Fogedretten i Sønderborg
Stationsvej 10-12
Retssal 9
6400 Sønderborg

Telefon:   73 42 41 21
E-mail:   foged.son@domstol.dk
Telefontid:   8.30-15.00
Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Fogedretten i Sønderborg med henvisning til AS-nr. 173/2020.



Kort link til denne ejendom
ta.dk/106289

Til toppen