tvangsauktioner.dk


Hestehavevej 10, 4683 Rønnede

851 klik

Annonceret på tvangsauktioner.dk d. 8.10.2020

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Del: Facebook, e-mail    |       |   

Højeste bud på 1. auktion Kr. 1.200.000,00 

Landbrug i Rønnede


Besigtigelse: Fredag, d. 30. oktober 2020, kl. 15:00 dog alene ved forudgående tilmelding til DreistStorgaard Advokater A/S, tlf. 56643335 eller mail hkh@dreiststorgaard.dk.

Bemærk, at auktionen afholdes i Retten i Næstved, Næstved Firmasport, Multihal, Kasernevej 24, 4700 Næstved.


Beskrivelse: Tinglyst areal 47.650 m², heraf vej 1.050 m². Fritliggende enfamilieshus opført i år 1980 med til/-ombygning i år 1988. Ejendommen er opført i mursten og tagdækning af betontagsten. Ejendommen har ifølge BBR et samlet bebygget areal på 201 m², heraf indbygget carport på 28 m² og indbygget udestue på 22 m² samt udnyttet tagetage 114 m². Det samlede boligareal udgør 265 m² og samlet andet areal udgør 50 m². Ejendommen opvarmes via oliefyr. Indretning: Bygning (1) fritliggende enfamilieshus er ifølge BBR opført i 1980 i mursten og tagdækning af betontagsten. Bygningen er i 2 plan med carport, entré/gang, bryggers, 3 badeværelser, køkken-alrum, dagligstue, spisestue, udestue, 5 værelser og terrasse på 1. sal. Entréen er indrettet med hvidt mønstret flisegulv. Entréen forbinder køkken-alrum, dagligstue, bryggers og 1 badeværelse. Herudover er der en svingtrappe, som fører op til 1. sal. Køkken-alrummet er indrettet med mørkt parketgulv, mørke skabselementer, hvidt vægtapet og hvidt træloft. Køkkenet er ikke renoveret, og gulvet har farveslitage, hvor der er lagt et gulvtæppe henover. På tidspunktet for besigtigelsen var der følgende hårde hvidevarer: opvaskemaskine, emhætte og komfur af mærket Borch. Udestuen er indrettet med mørkt trægulv og loftsbjælker og har 2 skydedøre ud til haven. På tidspunktet for besigtigelsen var der en brændeovn, som ikke var tilsluttet. Spisestuen er indrettet med mørkt parketgulv, træloft og gult vægtapet, som har ujævnheder og slitage. Spise- og dagligstuen er adskilt med en dobbelt glasdør. Dagligstuen er indrettet med mørkt parketgulv i forbindelse med en gulvrenovering for 7-8 år siden som følge af en vandskade. Dagligstuen er herudover indrettet med hvidt, mønstret vægtapet, hvidt træloft og en skydedør ud til haven. Der befinder sig en tilsluttet brændeovn. Bryggerset er indrettet med hvidt flisegulv efter en gulvrenovering for 7-8 år siden på grund af en vandskade. På tidspunktet for besigtigelsen var der følgende hårde hvidevarer: vaskemaskine og tørretumbler. Bryggerset har en yderdør ud til carporten. Endvidere er der i bryggerset en dør ind til et værelse, hvor gulvtæppet er fjernet, og gulvet derfor alene består af træplader. I værelset er der et indbygget, brunt hjørneskab. Radiatoren er efter det oplyste ikke tilsluttet. Værelset har adgang til eget badeværelse med hvide, grønne og brune mønstrede klinker. Badeværelset er i øvrigt indrettet med toilet, grøn håndvask, spejl og brusekabine. Det andet badeværelse ude i entréen er indrettet med hvide klinker, toilet, blå håndvask, spejl og brusekabine. Svingtrappen i entreen fører op til en gang på 1. sal, der forbinder 1 badeværelse, 3 værelser og et større vinkelværelse med skydedør ud til egen træterrasse af nogenlunde samme størrelse som udestuen. Badeværelset er indrettet med hvide klinker, toilet, badekar - hvor noget af emaljen er slået af - bidet, hvid håndvask og spejl. Herudover brunt træloft med skråning, der også kendetegner sig for de øvrige værelser på 1. sal. 2 af værelserne på 1. sal har parketgulv. I 1 værelse består gulvet alene af beton og i vinkelværelset er der trægulv, som buer og er løstsiddende foran skydedøren ud til terrassen. Bygning (2) til erhvervsmæssig produktion er ifølge BBR opført i 1966 i mursten og tagdækning af fibercement og har et bebygget areal på 260 m² og et samlet erhvervsareal på 260 m². Bygning (3) ridehus og rytterstue er ifølge BBR opført i 1974 i andet materiale og tagdækning af fibercement, og har et bebygget areal på 1.152 m² og et samlet erhvervsareal på 1.152 m². Rytterstuen udgør ifølge BBR 36 m². Udendørsarealer: Ejendommen har ca. 1 hektar skovareal. På ejendommen er der etableret et indhegnet ridebaneanlæg, som i forbindelse med lukning af en rideskole ikke har været benyttet siden 2017. Som følge heraf er der tilvokset ukrudt på anlægget. Øvrige oplysninger: Ifølge ejendomsdatarapporten er der påbud vedr. forbedret rensning. Kommunen er af rekvirenten anmodet om at fremkomme med yderligere information herom. Ifølge ejendomsdatarapporten er der beskyttet natur, sten- og jorddiger, samt der er skovbyggelinjer. Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme), må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne betales et gebyr for genåbning. Ejendommen er besigtiget den 01.09.2020. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.





Auktionsdato: 03.11.2020 kl. 9.50
Auktionsnr.: 2. auktion
Højeste bud på 1. auk.: Kr. 1.200.000,00 
Salgsopstilling: Hent 327 downloads
Kategori: Landbrug
Lejl.nr:
Bolig: 265 m²
Erhverv: 1.412 m²
Grund: 47.650 m² heraf vej 1.050 m²
Kommune: Faxe kommune
Matrikelnr.: 3c, Kongsted-Borup by, Kongsted
Ejendomsværdi: Kr. 2.400.000 (01.10.2019)
Grundværdi Kr. 495.300
Annonceret på Tvangsauktioner.dk: 8.10.2020
Annonceret i statstidende: 10.10.2020
AS-nr.: 3-245/2020
Auktionssted/Retskreds: Fogedretten i Næstved / Næstved
Sagsnr: 107049
 

Rekvirent


Advokat Stefan Schwærter
Bag Haverne 32
4600 Køge

Telefon:   56 63 44 66
E-mail:   hkh@dreiststorgaard.dk
J.nr.:   59-140787
Fogedret
Fogedretten i Næstved
Gardehusarvej 5
Næstved Firmasport, Multihal
4700 Næstved

Telefon:   99 68 52 00
E-mail:   foged.nae@domstol.dk
Telefontid:   9.00-15.00
Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Fogedretten i Næstved med henvisning til AS-nr. 3-245/2020.



Kort link til denne ejendom
ta.dk/107049

Til toppen