tvangsauktioner.dk


Kystvejen 142, 4400 Kalundborg

222 klik

Annonceret på tvangsauktioner.dk d. 20.11.2020

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Del: Facebook, e-mail    |       |   

Villa i Kalundborg


Besigtigelse: Fredag, den 11. december 2020, kl. 16.30. Tilmelding til fremvisning skal ske senest dagen før kl. 12:00 her: https://www.itvang.dk/fremvisning/52623 Mundbind er påkrævet ved fremvisning.

Auktionskøbere gøres opmærksomme på, at fogedretterne overholder sundhedsmyndighedernes anbefalinger vedrørende Covid-19. Mundbind er påkrævet ved fremvisning.


Beskrivelse: Tinglyst areal 835 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i anden række til Kalundborg Fjord, få minutters gang fra skoven. Der er flot udsigt over fjorden fra ejendommen. Der er adgang til offentlig transport tæt ved ejendommen. Huset er opført med ydervægge af gule mursten, og taget er belagt med bølgeeternit af nyere dato. Huset er i stueetagen forsynet med termovinduer. Der er indvendigt opsat gipslofter. Gulvene er en blanding af planke-, flise-og betongulve. Ejendommen indeholder: køkken med elementer med hvide fronter og med lyse bordplader. Stue med brændeovn. Fra stue og køkken er der flot udsigt over vandet. Fordelingsgang med nedgang til kælder. Ældre toilet. To værelser. Kælderen indeholder: Fyrrum med fjernvarmeinstallation. Bryggers, hvorfra der er udgang til indkørsel. To værelser. Badeværelse med bruser og kar og fliser på gulv og vægge. Der kan konstateres fugt i bryggers med skimmel på væg og loft. Huset er i øvrigt i almindelig god stand henset til husets alder. På ejendommen er endvidere opført en garage. Udenomsarealerne er udlagt som indkørsel, terrasse og have. Ejendommen er beliggende inden for det område omfattet af kommuneplaner. Disse kan rekvireres hos kommunen. Ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der er tilslutnings- og forblivelsespligt til fjernvarmeværket. Der er i området forbud mod elopvarmning. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 03.08.2020, elinstallationsrapport med udløbsdato 03.02.2021 og energimærke, der er gyldigt til 03.02.2030. Materialet er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at materialet alene er udtryk for de sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for deres besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i materialet nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvis gennemført. Der er indefrosset lån til betaling af stigning i grundskyld på kr. 4.924,16. Nuværende ejer hæfter for betaling af beløbet, og beløbet er ikke tillagt fortrinsret. Fogedretten i Holbæk har tidligere afsagt kendelse om, at et sådan lån ikke kan medtages i størstebeløbet. Det bemærkes, at kommunen har mulighed for at henholde sig til ejendommen, hvis nuværende ejer ikke betaler, og dermed reelt pålægge auktionskøber beløbet. Auktionskøber bør derfor indrette sit bud herefter. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger: Bygningsnr.: 1 Fritliggende enfamiliehus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1952. Til-/ombygningsår: 1963. Antal etager u. kælder & tagetage: 1. . Antal boliger med køkken: 1. Antal værelser: 4. Antal toiletter: 2. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken med afløb. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten. Tagdækningsmateriale: Fibercement herunder asbest. Bebygget areal 103 m². Samlet bygningsareal 103 m². Samlet kælderareal 81 m². Samlet boligareal 125 m². Heraf beboelse i kælder 22 m². Energioplysninger: Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg). Supplerende varme: Ovne til fast eller flydende brændsel. Energioplysninger: Energiforsyning: 400 V el fra værk. Bygningsnr.: 2 Bygningens anvendelse: Garage (med plads til et eller to køretøjer). Beliggenhed (kvalitet): Usikker. Opførelsesår: 1970. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten. Tagdækningsmateriale: Fibercement herunder asbest. Bebygget areal: 16 m². Oplysninger om grunde: Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.





Auktionsdato: 16.12.2020 kl. 10.00
Auktionsnr.: 1. auktion
Salgsopstilling: Hent 106 downloads
Kategori: Villa
Bolig: 125 m²
Erhverv: 0 m²
Grund: 835 m² heraf vej 0 m²
Kommune: Kalundborg kommune
Matrikelnr.: 5av, Nyrup By, Raklev
Ejendomsværdi: Kr. 1.300.000 (01.10.2019)
Grundværdi Kr. 478.200
Annonceret på Tvangsauktioner.dk: 20.11.2020
Annonceret i statstidende: 24.11.2020
AS-nr.: 40-346/2020
Auktionssted/Retskreds: Fogedretten i Holbæk / Holbæk
Sagsnr: 107482
 

Rekvirent


Advokat (H) Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K

Telefon:   33 12 45 22
E-mail:   sl@njordlaw.com
J.nr.:   510742-225823
Fogedret
Fogedretten i Holbæk
Domhusstræde 1
Retssal H
4300 Holbæk

Telefon:   99 68 66 00
E-mail:   holbaek@domstol.dk
Telefontid:   8.30-15.00
Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Fogedretten i Holbæk med henvisning til AS-nr. 40-346/2020.



Kort link til denne ejendom
ta.dk/107482

Til toppen