tvangsauktioner.dk


Askehaven 61, 4500 Nykøbing Sj

576 klik

Annonceret på tvangsauktioner.dk d. 19.2.2021

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Del: Facebook, e-mail    |       |   

Højeste bud på 1. auktion Kr. 950.000,00 

Villa i Nykøbing Sj


Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

Beskrivelse: Beboelsesejendom. Areal ifølge tingbog: 6.682 m², heraf vej 3.301 m². Ifølge BBR-ejermeddelelsen kan følgende oplyses: Bygning 1: Fritliggende enfamilieshus opført i 1897 i mursten med fibercementtag. Ejendommen har et samlet boligareal på 153 m², der fordeler sig med 93 m² i stueplan og 60 m² udnyttet areal af tagetage. Boligarealet fordeler sig med 4 værelser, køkken samt toilet/badeværelse. Varmeinstallation: Elvarme. Supplerende varme: Ovne til fast brændsel eller flydende brændsel. Energiforsyning: 400 V el fra værk. Bygning 2: Fritliggende enfamilieshus opført i 1897 i mursten med fibercementtag. Til-/ombygningsår: 1992. Ejendommen har et samlet boligareal på 158 m², der fordeler sig med 125 m² i stueplan (heraf indbygget udhus på 27 m²) samt 60 m² udnyttet areal af tagetage. Boligarealet fordeler sig med 4 værelser, køkken samt toilet-/badeværelse. Varmeinstallation: Elvarme. Opvarmningsmiddel: Elektricitet. Supplerende varme: Ovne til fast eller flydende brændsel. Bemærkninger for bygning: Gæstehus. Bygning 3: Udhus opført i 1897 i mursten med fibercementtag. Udhuset har et bebygget areal på 28 m². Bygning 4: Udhus opført i 1980 i træ med tagpaptag. Udhuset har et bebygget areal på 23 m². Bemærkninger for bygning: Brændeskur. Bygning 5: Udhus opført i 1980 i træ med tagpaptag. Udhuset har et bebygget areal på 11 m². Bemærkninger for bygning: Redskabsskur. Bygning 6: Carport opført i 1990 i træ med tagdækning af plastmaterialer. Carporten har et bebygget areal på 35 m². Efter besigtigelse af ejendommen kan følgende oplyses: Ejendommen består af to selvstændige huse. Begge er opført i mursten med fibercementtag. Det ene hus er indrettet som følger: Stueplan: Entré m/opgang til 1. sal, toilet/badeværelse med bruseniche, køkken m/komfur, emhætte, køleskab og opvaskemaskine, bryggers m/håndvask, vinkelstue m/brændeovn samt udestue og udgang til terrasse/have. 1. sal.: Repos med indbyggede skabe samt to værelser. Der er trælisteloft i samtlige rum. Gulvbelægningen er dels laminatgulv, dels klinkegulv. Det andet hus er indrettet som følger: Stueplan: Entré, 1 værelse, køkken-alrum m/komfur, fordelingsgang m/opgang til 1. sal, toilet/badeværelse med bruseniche, gennemgangsrum til garage med viktualierum. 1. sal.: 1 værelse samt vinkelstue med brændeovn. Der er trælisteloft i samtlige rum. Gulvbelægningen er dels klinkegulv og dels belagt med gulvtæppe. Begge bygninger opvarmes ved elvarme og brændeovne. Endvidere udhus (formentlig senest anvendt som gæstehus) m/brændeovn, yderligere 2 udhuse samt carport. Ifølge BBR-ejermeddelelsen (bygning 2) samt flexboligtilladelse af 16.01.2020, der er vedlagt som bilag til salgsopstillingen, har Odsherred Kommune meddelt samtykke til, at helårsboligen kan tages i anvendelse til fritidsbolig. Rekvirenten henviser i det hele til flexboligtilladelsen, herunder bestemmelserne om ikrafttrædelse, ophævelse, registrering ifm. evt. salg m.v. Der henvises specifikt til ejendomsdatarapportens side 15 vedrørende Spildevandsplan: D0204 Øster Lyng, hvoraf det fremgår, at ejendommen er beliggende i et ukloakeret område, og at der er planlagt ændring heraf. Årstal for planlagt ændring af status: 2026. Årstal for planlagt ikrafttræden: 2084. Der henvises endvidere til tilstandsrapport af 06.04.2020 vedlagt salgsopstillingen. Heraf fremgår det bl.a., at ejendommens tag forventes at holde højest 5 år. Der er endvidere 4 såkaldte K3’ere vedrørende tagkonstruktion/belægning/skorsten og en række K2’ere og K1’ere vedrørende ejendommens øvrige bygningsdele. Af elinstallationsrapporten for ejendommen af 06.04.2020 fremgår det bl.a., at der er en såkaldt K3 vedrørende tavler (Bryggers). Rekvirenten er uden ansvar for det i rapporterne anførte.





Auktionsdato: 15.03.2021 kl. 10.30
Auktionsnr.: 2. auktion
Højeste bud på 1. auk.: Kr. 950.000,00 
Salgsopstilling: Hent 126 downloads
Kategori: Villa
Lejl.nr:
Bolig: 311 m²
Erhverv: 0 m²
Grund: 6.682 m² heraf vej 3.301 m²
Kommune: Odsherred kommune
Matrikelnr.: 57b, Ø. Lyng, Nykøbing S Jorder
Ejendomsværdi: Kr. 1.750.000 (01.10.2019)
Grundværdi Kr. 289.500
Annonceret på Tvangsauktioner.dk: 19.2.2021
Annonceret i statstidende: 23.02.2021
AS-nr.: 40-384/2020
Auktionssted/Retskreds: Fogedretten i Holbæk / Holbæk
Sagsnr: 108245
 

Rekvirent


Advokat Susanne Rhodstrand
Gl. Ringstedvej 61
4300 Holbæk

Telefon:   70 30 10 06
E-mail:   lisl@advodan.com
J.nr.:   90435.16.34
Fogedret
Fogedretten i Holbæk
Domhusstræde 1
4300 Holbæk

Telefon:   99 68 66 00
E-mail:   holbaek@domstol.dk
Telefontid:   8.30-15.00
Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Fogedretten i Holbæk med henvisning til AS-nr. 40-384/2020.



Kort link til denne ejendom
ta.dk/108245

Til toppen