tvangsauktioner.dk


Ellidshøjvej 100, 9230 Svenstrup J

785 klik

Annonceret på tvangsauktioner.dk d. 24.9.2021

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Del: Facebook, e-mail    |       |   

Villa i Svenstrup J


Besigtigelse: Torsdag, den 21. oktober kl. 16:00. Tilmelding til sl@njordlaw.com

Beskrivelse: Tinglyst areal 920 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i Ellidshøj mellem Aalborg og Støvring. I byen er der skole og børnehave. Ejendommen er opført med ydervægge med gule mursten, og taget er belagt med bølgeeternit. Huset er forsynet med termoruder i trærammer. På lofterne er opsat profilbrædder. Huset indeholder: Entré. Stue. Køkkenalrum hvor køkkenelementerne er forsynet med hvide fronter, og hvorpå der er pålagt sort laminatbordplade. Værelse. Badeværelse med lyse gulv- og vægklinker samt hvidt møblement og hvid sanitet. Tagetagen indeholder: Repos. 3 Værelser. Disponibelt rum. Kælderen indeholder et disponibelt rum. Bryggers. Badeværelse med lyse klinker på vægge og gulv samt hvidt møblement. Værksted. Garage. Af hårde hvidevarer forefandtes ved besigtigelsen: Samsung køleskab, Asko komfur, Emhætte, Bosch opvaskemaskine, Bosch vaskemaskine. Fryser af ukendt mærke. Udenomsarealerne er udlagt som have, flisebelagt terrasse, flisebelagt indkørsel samt træterrasse. Huset er såvel inde som ude i god vedligeholdt stand, henset til husets alder. I BBR er alene registreret et badeværelse. Det vides ikke, om badeværelset nr. 2 er opført med eventuelt nødvendige myndighedsgodkendelser. Ejendommen er beliggende inden for et område, der er omfattet af kommuneplaner. Disse kan rekvireres hos kommunen. Ejendommen er endvidere beliggende inden for et område, hvor der er planlagt ændringer af kloakering. Det er således planlagt, at der skal ske separat kloakering, således at spildevand og overfladevand løber i hver sin ledning. Årstal for planlagt ikrafttrædelse er 2065. Ejendommen er tillige beliggende inden for et område, hvor der er forbud mod elopvarmning. Der er forblivelsespligt til fjernvarmeforsyning. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 18.08.2021, elinstallationsrapport med udløbsdato 18.02.2022 og energimærke, der er gyldigt til 17.02.2031. Materialet er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at materialet alene er udtryk for de sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for deres besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i materialet nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret, henholdsvis gennemført. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger: Bygningsnr.: 1 Fritliggende enfamiliehus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker Opførelsesår: 1972. Antal etager u. kælder & tagetage: 1. Antal helårsboliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten. Tagdækningsmateriale: Fibercement herunder asbest. Bebygget areal 144 m². Samlet bygningsareal (exkl. kælder & tagetage) 144 m². Samlet kælderareal 120 m². Samlet tagetageareal 90 m². Heraf udnyttet tagetage 90 m². Antal værelser: 7. Antal toiletter: 2. Antal badeværelser: 1. Køkkenforhold: Eget køkken med afløb. Energioplysninger: Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme. Oplysninger om grunde: Vand & afløb: Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Bemærkninger for grund: En olietank på 2.500 l fra 1972 er afblændet den 26.04.2000. Anlægsnr.: 1 Beliggenhed (kvalitet): Usikker. Tank Driftstatus: Ikke i drift. Etableringsår: 1972. Størrelsesklasse: 1. Placering: Ukendt Sløjfning: Tanken er afblændet.





Auktionsdato: 26.10.2021 kl. 9.40
Auktionsnr.: 1. auktion
Salgsopstilling: Hent 264 downloads
Kategori: Villa
Lejl.nr:
Bolig: 234 m²
Erhverv: 0 m²
Grund: 920 m² heraf vej 0 m²
Kommune: Aalborg kommune
Matrikelnr.: 1at, Ellidshøj by, Ellidshøj
Ejendomsværdi: Kr. 1.400.000 (01.10.2020)
Grundværdi Kr. 251.600
Annonceret på Tvangsauktioner.dk: 24.9.2021
Annonceret i statstidende: 24.09.2021
AS-nr.: 16-189/2021
Auktionssted/Retskreds: Fogedretten i Aalborg / Aalborg
Sagsnr: 109529
 

Rekvirent


Advokat (H) Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K

Telefon:   33 12 45 22
E-mail:   sl@njordlaw.com
J.nr.:   510742-226635/sl
Fogedret
Fogedretten i Aalborg
Badehusvej 17
Retssal 1
9000 Aalborg

Telefon:   99 68 84 00
E-mail:   foged.alb@domstol.dk
Telefontid:   8.30-15.00
Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Fogedretten i Aalborg med henvisning til AS-nr. 16-189/2021.



Kort link til denne ejendom
ta.dk/109529

Til toppen