tvangsauktioner.dk


Bystævnet 19A, 5474 Veflinge

625 klik

Annonceret på tvangsauktioner.dk d. 23.1.2023

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Del: Facebook, e-mail    |       |   

Højeste bud på 1. auktion Kr. 450.000,00 

Nedlagt landbrug i Veflinge


Besigtigelse: Tirsdag, den 14. februar 2023 kl. 14.00. KUN imod forudgående tilmelding til Focus Advokater, tlf. 63142020.

NY AUKTION. Ejendommen er udlejet. Lejerne har oplyst, at de ikke har modtaget forbrugsregnskaber siden 2016/2017. I lejeforholdene er det oplyst, at lejerne er overgået til forbrugsafregning direkte med forsyningsselskaberne i 2022. Der vedlægges både nye og gamle lejekontrakter som bilag til salgsopstillingen. Ny auktion. Højeste bud på 1. auktion: kr. 450.000,00.


Beskrivelse: Tinglyst areal 3.876 m², heraf vej 0 m². Beboelsesejendom, nedlagt landbrug. Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1901, til-/ombygget 2016. Bebygget areal 176 m². Boligareal 306 m² hvoraf 130 m² er udnyttet tagetage. Herudover 19 m² kælderareal. Bygning 2, udhus opført i 1901 med bebygget areal på 74 m². Bygning 1 er opført i røde mursten med tag af sorte tagsten. Den ene endegavl er i pudsede sten. Ejendommen er opdelt i to separate lejemål. Begge lejemål er pt. udlejet. Lejekontrakterne er vedlagt salgsopstilling. Adgang til lejemålet i stueetagen sker via indgang i den ene endegavl. Lejemålet indeholder entré med brune gulvklinke med lem til kælder, hvidmalede vægge, hvidt loft med indbyggede spots samt adgang til badeværelse, bryggers og køkken. Bryggers er med brune gulvklinker, elementer i lyst træ med hvid bordplade, indbyggede skabe, hvidmalede vægge og loft, vaskemaskine, tørretumbler samt kummefryser, som ifølge oplysninger fra lejer tilhører lejer. Badeværelse er med beige gulvklinker, hvidmalede vægge og loft og hvidt element. Køkken er med sorte gulvklinker, hvide elementer med sort stenbordplade, hvidt loft med indbyggede spots, emhætte mrk. Thermex, opvaskemaskine mrk. Siemens, komfur mrk. ukendt, køleskab mrk. Electrolux, skabsfryser mrk. Beko, som ifølge oplysninger fra lejer tilhører lejer. Fra køkken er der adgang til opholdsstue med trægulv, brændeovn, gråmalede vægge, hvidmalet loft, udgang til baghave samt adgang til fordelingsgang. Ifølge oplysninger fra lejer er brændeovn ikke funktionsdygtig. Fra fordelingsgangen er der adgang til to værelser samt til soveværelse. Ovenpå trægulvet i opholdsstuen, fordelingsgangen, soveværelset samt de to værelser er der lagt linoleumsgulv i trælook. Værelser og soveværelse er med hvidmalede vægge og lofter. Ved besigtigelse skønnes det, at der er tegn på fugt i flere vinduer. Adgang til andet lejemål sker via ejendommens hovedtrappe. Lejemålet indeholder bryggers med brune gulvklinker, hvidmalet loft med indbyggede spots, vaskemaskine mrk. WAH, tørretumbler, der ifølge oplysninger fra lejer tilhører lejer, hvidmalede vægge samt trappe med adgang til 1. sal. 1. salen indeholder repos med plads til spiseplads, med trægulv, hvidmalede vægge, hvidmalet loft med synlige loftsbjælker samt adgang til to værelser, soveværelse samt køkken. Et værelse er med gråt gulvtæppe, hvidmalede vægge og loft. Et værelse er med trægulv samt hvidmalede vægge og loft. Soveværelse er med trægulv samt hvidmalede vægge og loft. Køkken er med beige gulvklinker, hvide elementer med grå laminatbordplade, hvidmalede vægge, hvidmalet loft med indbyggede spots og synlige loftsbjælker, køleskab mrk. Gorenje, opvaskemaskine mrk. Siemens, emhætte mrk. ukendt, ovn mrk. Zenz, indbygget kogeplade mrk. ukendt samt med adgang til badeværelse samt stue. Badeværelse er med samme klinker som i køkken, hvide klinker i bruseniche, badekar, hvidmalede vægge samt hvidmalet loft med indbyggede spots og med synlige loftsbjælker. Stue er med trægulv, loft til kip, hvidmalede vægge samt stort vinduesparti med udsigt til haven. Jf. BBR opvarmes ejendommen med Naturgas. Bygning 2, udhus, garage er opført i delvist pudsede sten med tag af jernmetalplader. Ifølge Ejendomsdatarapporten af 17.11.2022 side 8 er der en nedgravet, afblændet olietank på ejendommen. Ifølge Ejendomsdatarapporten af 17.11.2022 side 20 er ejendommen beliggende i et nitratfølsomt indvendingsområde. Ifølge Ejendomsdatarapporten af 17.11.2022 side 21 er ejendommen beliggende i et område, der er klassificeret som lettere forurenet. Ejendommen fremstår i sin helhed velholdt. Til ejendommen hører en anlagt have med træer, græs og buske, en flisebelagt gårdsplads. Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 7.12.2022. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.





Auktionsdato: 21.02.2023 kl. 13.00
Auktionsnr.: 2. auktion
Højeste bud på 1. auk.: Kr. 450.000,00 
Salgsopstilling: Hent 155 downloads
Kategori: Nedlagt landbrug
Lejl.nr:
Bolig: 306 m²
Erhverv: 0 m²
Grund: 3.876 m² heraf vej 0 m²
Kommune: Nordfyns kommune
Matrikelnr.: 10bm, Veflinge By, Veflinge
Ejendomsværdi: Kr. 1.450.000 (01.10.2020)
Grundværdi Kr. 367.100
Annonceret på Tvangsauktioner.dk: 23.1.2023
Annonceret i statstidende: 25.01.2023
AS-nr.: 431/2022
Auktionssted/Retskreds: Fogedretten i Odense / Odense
Sagsnr: 112401
 

Rekvirent


Advokat Signe Hastrup Holst
Cortex Park Vest 3
5230 Odense M

Telefon:   63 14 20 20
E-mail:   mn@focus-advokater.dk
J.nr.:   35990-0031
Fogedret
Fogedretten i Odense
Albanigade 30
5000 Odense C

Telefon:   99 68 34 00
E-mail:   tvang.ode@domstol.dk
Telefontid:   8.00-15.00
Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Fogedretten i Odense med henvisning til AS-nr. 431/2022.



Kort link til denne ejendom
ta.dk/112401

Til toppen