Toften 6a, 6520 Toftlund

" " " " " " " " " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Erhverv i Toftlund

Besigtigelse: Ejendommen kan forud for auktionen besigtiges fredag den 31. marts 2023 mellem 13.00 og 15.00. Tilmelding er ikke nødvendig.

Der fremvisning fredag den 31-03-2023 kl. 13.00 til 15.00. Tilmelding er ikke nødvendig.

Beskrivelse: Tinglyst areal 1800 m², heraf vej 0 m². Musikbygning (tidligere Musik og Teaterhøjskolen) Ejendommen, der er opført i 1961 og ombygget i 1994, har hidtil været anvendt som øvelokaler til musik, lydstudie mv. Yderst velegnet til et eller flere bands der ønsker egne lokaler. Ejendommen er renoveret og lydsikret med dette sigte. Grundareal udgør 1.800 m2. Bebygget areal udgør 311 m2, herunder i BBR registreret som boligareal 311 m2. Ejendommen er forkert registreret i BBR som boligbygning. Ydervægge mursten, tagdækning fibercement, termovinduer. En mindre del af ejendommen anvendes uden beregning af Toftlund Fjernvarme, jf. særskilt servitut. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Ejendommen har ikke selvstændig elforsyning og forsynes via naboejendommen (hovedejendommen) Herrestedgade 8. Såfremt Toften 6A henholdsvis Herrestedgade 8 ikke fremover skal have samme ejere, skal ejendommen selvstændigt tilsluttes til elforsyningen eller der skal indgås en aftale om levering af el. Ejendommen henstår ubeboet men indflytningsklar. 5 store øvelokaler inkl. studielokale. Til ejendommen medfølger det løsøre og inventar der er og forefindes pr. auktionsdagen. Der tages forbehold for tredjemands rettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen. Da der ikke er gæld i ejendommen, må det forventes at denne kan erhverves for en yderst attraktiv pris henset til beliggenhed, antal kvadratmeter, stand mv. Ovennævnte beskrivelse bygger på oplysninger fra BBR Registret og egen, ikke sagkyndig besigtigelse foretaget den 20. februar 2023, og der henvises i øvrigt til udvendige og indvendige fotos.