Rådhusvej 77, 2920 Charlottenlund

"

Aflyst

Villa i Charlottenlund

Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

NY AUKTION

Beskrivelse: Grundareal: 365 m2 Boligareal: 119 m2 i 2 etager – areal i grundplan: 66 m2 Byggeår: 1911 Materialer: Mursten, tegltag Opvarmning: Naturgas Lejemål: Lejekontrakter underskrevet i juni 2021 Tvist: Lejer mener, at den månedlige husleje på kr. 15.000 eller kr. 16.000 ifølge lejekontrakterne er for høj, og at lejer derfor har ret til at få nedsat husleje til kr. 10.000 om måneden, eller et lavere beløb. Lejer har på den baggrund anmodet Huslejenævnet om at nedsætte huslejen. Konkursboet har indsendt et indlæg til Huslejenævnet, hvor konkursboet gør gældende, at huslejen ikke er for høj, men at den snarere er for lav. Huslejenævnet har ikke truffet sin afgørelse endnu. Derudover er der ikke enighed mellem lejer og udlejer om, hvem der skal afholde udgifter til vand og varme. Lejet ud på alm. vilkår – typeformular A, 9. udgave Årlig leje: kr. 180.000/kr. 192.000 – uenighed, jf. ovenfor Indestående depositum: kr. 45.000/kr. 48.000 Indestående forudbetalt leje: kr. 45.000/kr. 48.000 Følgende hvidevarer tilhører udlejer: komfur, køleskab, opvaskemaskine Ejendommen – udvendigt Ejendommen er et ældre rækkehus, og ejendommen bærer udvendigt præg af sædvanligt slid og ælde. Det bemærkes, at ejendommen ligger op til en togstrækning, hvorfor der jævnligt kører tog forbi, hvilket kan høres fra ejendommen. Ejendommen – indvendigt Indretningen bærer præg af, at den er udlejet til privat bolig og ejendommen er derfor præget af sædvanligt slid. Badeværelset er efter lejers oplysninger blevet renoveret af lejer selv.