Damgårdvej 3, 7860 Spøttrup

Tinglyst areal 1.030 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen består af et enfamiliehus samt et udhus beliggende på  grund med  areal ifølge tingbogen 1.030 m2.

Beboelsesejendommen opført i 1953 består af entré, lille værelse, soveværelse samt et yderligere værelse, køkken og toilet.

Der er opsat trælofter. I køkkenet er der troldtekt loftsplader.

I køkkenet er der følgende hårde hvidevarer: komfur og opvaskemaskine.

I rum ved siden af toilettet er der vaskemaskine.

Der garanteres ikke for hvidevarernes funktionsdygtighed.

Ejendommen henstår tom og uaflåst. Gulve er opfugtede. Ruder er i stykker.

Der kan være forekomst af rotter.

Ejendommen opvarmes med oliefyr i henhold til BBR-meddelelse, og der forefindes en udendørs olietank, som ikke fremgår af BBR-meddelelse.

Ejendommen henstår p.t uopvarmet, og der er lukket for el, vand og varme.

Auktionskøber må derfor påregne at betale udgifter til genåbning af el, vand og varme.

Beboelsesdelens areal udgør i henhold til BBR-ejermeddelelse i alt 100 m2.

Hertil kommer sammenbygget udhus  og halvtag ifølge BBR-ejermeddelelse henholdsvis fordelt på 45 m2 og 20 m2.

Som følge af, at ejendommen henstår uoplåst, aftales der ikke særskilt tidspunkt for fremvisning og besigtigelse.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.