Frørup Byvej 15, 5871 Frørup

Matrikel nr.

• 20h, Frørup By, Frørup
• 92d, Frørup By, Frørup

Statstidende annoncering: 19.11.2024

Beskrivelse af ejendommen matr.nr. 20 h, Frørup by, Frørup og matr.nr. 92 d Frørup by, Frørup beliggende Frørup Byvej 15, 5871 Frørup,

Ejendommen beliggende Frørup Byvej 15, 5871 Frørup er registreret som et fritliggende enfamilieshus (bygning 1 ). Det er opført i 1927 i muresten og med fibercement herunder asbest som tagbeklædning. Det bebyggede areal udgør 76 m2, og det samlede boligareal udgør 117 m2.

Grund arealet udgør 1500 m2, heraf 0 m2 vej og 37 m2.

Derer foretaget besigtigelse af ejendommen, som ifølge BBR-meddelelsen indeholder 5 værelser, 1 toliet, 1 badeværelse og eget køkken med afløb. Ejendommen indeholder en entre med udgang til et værelse, stuen samt ejendommens køkken. I entreen og stuen er der trægulv, mens der på værelset og køkkenet er laminatgulv. Fra stuen er der udgang til ejendommens overdækket terasse. I køkkenet befinder sig et komfur af mærket Voss og en opvaskemaskine af mærket Matsui. Fra køkkenet er der udgang til en mindre gang, hvor der er trappe til overetagen, samt udgang til baggangen. I baggangen er der udgang til baghaven, viktualierum /spisekammer (i BBR benævnt som kælder), badeværelset samt en større baggang. I begge baggange og toliettet er der klinker på gulvet. Fra den store baggang er der ligeledes udgang til ejendommens baghave. Den store baggang er i BBR-meddelelsen registret som bygning 2 (udhus). I den store baggang findes et oliefyr af ældre dato samt en trappe til et mindre loftrum. På ejendommens overetage findes tre mindre værelser med trægulv og gulvtæpper.

På ejendommn er der endvidere opført en garage, der i BBR-meddelelsen er registreret som bygning 3. Denne er opført i 2003 i mursten og fibercement herunder asbest som tagbeklædning. Garagen er på 72 m2.

Derudover er der på ejendommen opført et større træskur i baghaven, samt en drivehus.

Ydermere er der en olietank på 1200 L på ejendommen. Denne er opsat over jorden udendørs i 2008, og er forsat i drift i dag.

Ejendommen opvarmes med centralvarme med en fyringsenhed. Vandforsyning sker fra alment vandforsyningsanlæg og der er afløb til offentligt kloaksystem.

Ved besigtigelsen blev konstateret, at drivhus, overdækket terrasse og udhus stadig er en del af ejendommen. Jf materialet vedrørende byggesag S2023-108600, men dog ikke umiddelbart lovliggjort og beboelsesarealet kræves lovliggjort af kommune.

Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den Ol. oktober 2024. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.