Hjadstrupvej 22, 5450 Otterup

Tinglyst areal 155 m², heraf vej 0 m².

Dobbelthus

Oplysninger ifølge BBR: Opført: 1949. Bebygget areal 88 m². Boligareal 116 m², hvoraf 28 m² er udnyttet tagetage.

Ejendommen er opført i gule mursten med sorte tagsten.

Ejendommen er indrettet med entré med adgang til stue og køkken, nedgang til bryggers samt trappe til 1. sal. Fra bryggers er der adgang til vaskerum, til badeværelse samt yderligere en trappe til 1. sal. Køkken er med hvide elementer med lysegrå laminat bordplade samt trælisteloft. Badeværelse er med hvide klinker, sort element med hvid vask samt med trælisteloft.

1. salen er opdelt i to separate trappeopgange. Via den ene trappe er der adgang til repos med adgang til soveværelse. Via den anden trappe er der adgang til repos med adgang til værelse. Det skønnes, at der ved besigtigelse er uoverensstemmelser med BBR-oplysninger og de faktiske oplysninger på ejendommen. Der er jf. BBR 28 m² udnyttet tagetage, hvilket skønnes at være repos og soveværelse. Andet repos med adgang til værelse skønnes ikke at være medregnet i BBR oplysningerne vedr. tagetageareal.

Der er registeret følgende hvidevarer: komfur mrk. Voss, emhætte mrk. Tecnowind, køleskab mrk. Gorenje, fryseskab mrk. Major, vaskemaskine mrk. AEG.

Ejendommen fremstår i sin helhed slidt.

Ved besigtigelse er der tegn på fugt flere steder på loft og gulve på 1. salen samt glasset i et skråvindue er knust.

Ifølge BBR opvarmes ejendommen med oliefyr.

Til ejendommen hører en forhave med perlesten og flisegang.

Jf. ejendomsdatarapport af 15.10.2024 side 40 er ejendommen beliggende indenfor en kirkebyggelinje.

_________________________________________________________________

Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 25.10.2024. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.