Vejlegårdsparken 82, st.mf., 2665 Vallensbæk Strand

Oplysninger ifølge BBR-meddelelse: Bygning opført i 1969. Tinglyst areal 55 km, heraf vej 0 kvm. Samlet areal 63 kvm. 2 værelser samt bad og køkken. Arealet er inkl. adgangsareal på 8 kvm. 

Oplysninger ifølge BBR-ejermeddelelse: 

Hovedbygningen opført i 1969
Bygningens anvendelse: Etageboligbygning
Antal etager (uden kælder og tagetage): 6
Antal helårsboliger med køkken: 54
Ydervæggens materiale: Betonelementer
Tagdækningsmateriale: Tagpap med stor hældning
Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Lejligheden: 
Bolig i etageejendom
Samlet areal: 63 kvm
Antal værelser: 2
Antal toiletter: 1
Antal badeværelser: 1
Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Rekvirenten var på besigtigelse den 17. december 2024. 

Ved besigtigelsen fremstod ejerlejligheden ubeboet og møbleret, meget beskidt og fyldt med affald, herunder madrester, i alle rum, hvorfor der var overflader, der ikke kunne besigtiges. 

Der kan oplyses følgende: 

Ejerlejligheden ligger i stueetagen i en 6-etagers bygning med elevator. 

Opgangen fremstår lys og pæn med malede vægge og terrazogulv på gulv og trappe. Trappen har hvide originale balustre samt håndliste i mørkt træ. Der er en fælles affaldsskakt i opgangen. 

Fra opgangen kommer man ind i lejlighedens entre. Entreen fungerer som fordelingsgang til badeværelse og stue. Entreen har lyst stavparketgulv, malede vægge og hvidt betonloft samt et indbygget klædeskab. 

Badeværelset ligger på venstre hånd fra entreen. Rummet har hvide kvadratiske fliser på gulv og væg (ca. 2 meter op af væggen) samt blåmalede vægge fra fliser og op til loft. Badeværelset har hvidt toilet, hvid håndvask samt et spejlarrangement over vasken med blå låger. Brusenichen er afskærmet af en brusevæg i matteret glas. 

Fra entreen træder man ind i stuen, der fungerer som fordelingsrum til hhv. køkken og soveværelse. Stuen har hvidmalet savsmuldstapet på væggene, stavparketgulv samt hvidmalet betonloft. Stuen har hvide aluvinduer ud mod haveareal (vestvendt). 

Fra stuen er der til højre adgang til et soveværelse med vindue mod havearealet. Værelset har lysblåmalet savsmuldstapet på væggene, stavparketgulv samt hvidmalet betonloft. 

Fra stuen er der til venstre adgang til lejlighedens køkken. I køkkenet er der skabsplads med under- og overskabe med skabselementer og linoleumsbordplade samt følgende hårde hvidevarer: Komfur og Atlas køle/fryseskab. Der er grå fliser på væggen mellem over- og underskabe. Der er linoleumsgulv i trælook på gulvet, væggene med savsmuldstapet er malet i mørk rød, og der er hvidt betonloft. Køkkenet har ligesom lejlighedens andre rum vindue mod haven (vest).

Der var skimmelspor flere steder på væggene i lejligheden. 

Rekvirenten har ikke oplysninger om, hvorvidt der forefindes fælles vaskeri e.a. i ejendommen og evt. betingelser for brugen heraf. 

Administrator oplyser, at der er følgende fællesydelser, som betales månedsvis: 

Fællesudgifter: DKK 1.756,92

Antenne: DKK 305,73

A conto varme: DKK 325,00

I alt pr. måned: DKK 2.387,65

Ovennævnte oplysninger fremkommet ved besigtigelse af ejendommen den 17. december 2024, oplysninger fra administrator samt offentlige registreringer, som f.eks. BBR-meddelelse, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-ejermeddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen. 

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.