Møllegårdsvej 2, 4270 Høng

Statstidende annoncering: 29.11.2024

Fremvisning: Besigtigelse af ejendommen finder sted tirsdag den 10. december 2024. Tidspunktet bliver fastlagt af fogedretten dagen før og vil blive annonceret på denne side, så snart tidspunktet er kendt. Der kræves tilmelding for at deltage i besigtigelsen, hvilken tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Runge på mail: [email protected] senest mandag den 9. december 2024 før kl. 12.00.

Ejendommen matr.nr. 7cn Høng By, Finderup, beliggende Møllegårdsvej 2, 4270 Høng, med et tinglyst areal på 1325m2, heraf vej 0m2, med en foreløbig ejendomsværdi pr. 1. oktober 2022 på kr. 3.317.000,00, heraf
grundværdi kr. 470.000,00, og som ifølge BBR-meddelelsen består af 3 bygningsnumre, der er som følger:

Bygning nr. 1
Fritliggende en-familieshus opført i 1944 med ombygning i 2003, med ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale
af tegl og som har et samlet bebygget areal 200m2, udnyttet tagetageareal på 184m2 og med et samlet boligareal på 384m2, og med opvarmningsfacilitet i form af fjernvarme. Ejendommen er tilsluttet privat vandforsyningsanlæg og med afløb til offentlig kloaksystem, jfr. BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 2 (benævnt i BBR-meddelelsen som bygning 3).
Garage, dobbelt, opført i 1944 med ydervægge i mursten og med tagdækningsmateriale af tegl, bebygget areal 54m2, uopvarmet og med ny tagkonstruktion i 20023, jfr. BBR-meddelelsen.

I øvrigt kan følgende beskrivelse tilføjes:
Ankomst sker via stor stenbelagt gårdsplads, hvor der også er adgang til den dobbelte garage. Garagedørene er elektriske. Beboelsesdelen består af et bryggers/alrum, to badeværelser i underetagen, et bryggers med
direkte indgang, viktualierum, et værelse og køkken samt stue. Der forefandtes brandeovn.

1. salen består af stort fællesrum, køkken med brændovn. Herudover fire værelser, hvor det ene er lidt mindre end de andre, og et endnu ikke færdiggjort disponibelt rum. Kan måske bruges til at etablere badeværelse på 1. sal.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og hverken rekvirent eller fogedret vil indestå for oplysningernes rigtighed, og de i BBRmeddelelsen
registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såvel rekvirent som fogedret afskriver sig ansvaret forbundet med de nye beregninger og opkrævninger relateret til de ejendommen pålagte skatter, der fra 2024 udlignes via personlige skatteforhold. En auktionskøber
opfodres til at gennemlæse det denne salgsopstilling vedhæftede bilag benævnt ”Skatteforhold for ejendommen fra 2024”.