Birkevej 17, 4970 Rødby

Fremvisning: tirsdag den 17. december 2024 kl. 11:00. Bemærk, at tilmelding er påkrævet senest kl. 12 dagen inden besigtigelsen. Du skal angive dit navn, telefonnummer og e-mail.

Statstidende annoncering: 30.11.2024

Ejendom af betonelementer og metaltag jf. BBR. Ejendommen er fra 1963 på 118 m2, hvoraf 28 m2 er udestue, jf. BBR. Herudover er der et 40 m2 udhus på den 830 m2 store grund jf. BBR.

Entré/Bryggers med flisegulv og listeloft. Opvaskemaskine og Vaskemaskine fra Wasco. Køkken med trælignende gulv og listeloft. Komfur fra Gram og emhætte fra Wasco. Trælignende køkkenelementer med lys laminatbordplade.
Stue med klikgulv og listeloft. Udgang til udestue samt fordelingsgang. Udestue med flisegulv og trapezlignende tagplader. Fugt i et af hjørnerne og ved døren ud til haven. Fra stue til fordelingsentre med badeværelse, værelse og adgang til udhus. Badeværelse med flisegulv, fliser på væggene og lyst pladeloft. Hvid sanitet og lyse badeværelsesmøbler. Soveværelse med klikgulv og listeloft.
I forlængelse af fordelingsgangen er der adgang til udhuset samt indkørslen. Udhuset indeholder gennemgangsværelse og værelse med adgang til haven. Begge rum har væg- til væggulvtæppe og listelofter. Denne afdeling synes ikke at være opvarmet.

Udhuset er jf. BBR 40 m2 fra 1967 i letbetonsten og metaltag.

Fin have med hæk. Haven har små bede og ender op til en mindre skov.
Jf. BBR opvarmes ejendommen med fjernvarme.

Ejendommen fremstår i ok stand, men trænger til vedligeholdelse.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Appendiks til ejendomsdatarapport indeholdende generelle uddybende informationer om de oplysninger, der indgår i ejendomsdatarapporten kan rekvireres hos Advokatfirmaet Bang/ Brorsen & Fogtdal på tlf. 88778877.