Gl Skolevej 3, 8653 Them

Ifølge tingbogen har ejendommen et tinglyst areal pa 2759 m2, heraf vej 0 m2.

Fremvisning:

Der er mulighed for at besigtige ejendommen tirsdag den 04.02.2025 kl. 15:00. Tilmelding til Kasper Hygum tlf. 50956772 eller [email protected]. Såfremt ingen senest den 03.02.2025 kl.15.00 har tilmeldt sig fremvisningen, bliver ejendommen ikke fremvist den 04.02.2025.

Ejendommen er beliggende i landzone. Der er opført 1 bygning på ejendommen registreret som blandet bolig og erhverv med eget køkken. Der er tale om et forhenværende forsamlingshus, som ifølge tingbogen er opført i 1934 med et bygget areal pa 211 m2, heraf dyb kælderareal på 10 m2 og udnyttet
tagetage areal på 32 m2. Det samlede boligareal er registreret til 101 m2 og det samlede erhvervsareal pa 110 m2.

Bygningens ydervægge består af mursten, og taget er opført i fibercement, herunder asbest. Materialerne er ifølge BBR-registret oplyst og kontrolleret of kommunen.

Ifølge BBR-registret er der registreret 5 værelser, heraf 3 værelser til erhverv. Der er for- og bagdør i stueetagen, som består of en entre, et opbevaringsrum, et større fællesareal, 2 toiletter samt et køkken og en baggang, som fører op til tagetagen bestående af 2 rum. I den anden ende of ejendommen
er der også et rum opført i tagetagen.

Bygningen bærer præg af at have stået tom/uanvendt igennem en længere årrække, og trænger til vedligeholdelse. Der er hul i loftet og taget i det store fælleslokale, hvor der under seneste besigtigelse tillige blev konstateret vandindtrængning. I fællesarealets lokale er der også et hul i trægulvet.

Ejendommen opvarmes ifølge BBR-registret med naturgas. Rekvirenten har ikke kendskab til VVS funktionernes eller de hårde hvidevarers funktionalitet/brugbarhed.

Ejendommen er ifølge BBR tilsluttet privat vandforsyningsanlæg og har afløb til offentlig kloaksystem, og ejendommen er ifølge ejendomsdatarapporten spildevandskloakeret.