Bønsvigvej 39, 4720 Præstø

Besigtigelse:

Ejendommen kan besigtiges Mandag, den 3. februar 2025, kl. 14.00. Tilmelding til besigtigelse sendes på mail til [email protected] med angivelse af navn og telefonnr.

Fritliggende enfamiliehus opført i 1907 og ombygget i 1983 med pudsede ydervægge og tagdækning af fibercement.

lfølge BBR-ejermeddelelsen har ejendommen et bebygget areat på 110 m2 og uudnyttet tagetageareal på 53 m2. Herudover forefindes udhus på 41 m2. Størrelsen på grunden udgør 1.529 m2, heraf vej 0 m2 samt 7.066 m2 strandareaI og 2.330 m2 vej, jfr. tingbogsattesten.

Ejendommen indeholder entre med adgang til værelse, soveværelse, køkken og stue. I køkkenet forefindes komfur af mrk. Siemens, opvaskemaskine af mrk. Bocsh og køleskab af mrk. Blomberg. I stuen er der en Morsø brændeovn fra 2018 og Bosch varmepumpe fra 2010. Fra stuen er der adgang til mellemgang/lille værelse med videre adgang til badeværelse med bruseniche.

Der er klinke- og trægulve, pudsede vægge og tapet samt loft med synlige bjælker.

Ejendommen opvarmes med varmepumpe og brændeovn.

Der er stor have med en overdækket terrasse, brændeskur m/ekstra rum til opbevaring og drivhus.

Beskrivelse af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-sagkyndig besigtigelse d. 26. november 2024, offentlige oplysninger, BBR-ejermeddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog. Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.