Birkevænget 6, 5631 Ebberup

Fremvisning: Fremvisning den 13/1-2025 kl. 15:00 tilmelding nøvendig til [email protected] seneste den 10/1-2025 kl. 12:00.

Matr.nr.25am Sønderby by, Sønderby
Huset er et fritliggende enfamilieshus, der iflg. BBR er opført i 1969. Ejendommen har gule mursten, og har, ifølge BBR, tagdækning af fibercement, herunder asbest, og et bebygget areal på 139 m2, der udgør boligarealet.
Det tinglyste areal er på i alt 735 m2.

Beboelsen indeholder en entre, badeværelse med lyse klinker og brusekabine, tre værelser samt stue. Der er trægulve. I entréen er der dog lagt gulvtæppe ovenpå.

Fra entréen er der, gennem en gang, adgang til køkkenet, der har lyse køkkenelementer og parketgulv. Fra køkkenet er der adgang til bryggers med mørke klinker, og til stue.

Fra stuen er der udgang til en udestue med klinker der, ifølge BBR, er 24 m2. Derudover er der en overdækket terrasse.

Der er et udhus af træ der, ifølge BBR, er 12 m2 samt en carport af træ der, ifølge BBR, er 25 m2.

Ejendommen opvarmes, ifølge BBR, med fjernvarme og supplerende med en brænde-ovn, der er placeret i ejendommens udestue.

Vandforsyning sker ifølge BBR fra alment vandforsyningsanlæg med afløb til offentligt kloaksystem.

Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-fagkyndig besigtigelse, offentlige oplysninger, BBR-ejer meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog.

Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.