Sædinge By 6, 4970 Rødby

Tinglyst areal 766 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen består af et enfamiliehus beliggende på grund med areal ifølge tingbogen 766 m2.

Ejendommen er opført i bindingsværk og med eternittag.

Beboelsesejendommen, som i henhold til BBR er opført i 1870 består i stueetagen af entré, gang, stue, køkken, badeværelse, 2 værelser samt udestue.

Der er i flere rum trælofter med synlige bjælker og trægulv. Køkken med klinker.

I køkkenet er der følgende hårde hvidevarer: Komfur og emhætte.

Der garanteres ikke for hvidevarernes forefindelse og funktionsdygtighed.

Beboelsesejendommens areal udgør i henhold til BBR 64 m2.

På grunden er der opført skur i træ samt overdækket indgangsparti.

Ejendommen opvarmes med oliefyr og brændeovn.

Ejendommen henstår p.t uopvarmet, og der er lukket for el, vand og varme. Auktionskøber må derfor påregne at betale udgifter til genåbning af el, vand og varme.

Der har i november måned 2024 været indbrud på ejendommen, hvor et vindue blev ødelagt. Der er sat træplade for vinduet. Huset er i forbindelse med indbruddet blevet gennemrodet.

I henhold til forsikringspolice er vinduer i huset ikke omfattet af dækning for råd, svamp og insekter grundet nedbrydning.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.