Kølvej 5, 8930 Randers NØ

Besigtigelse af ejendommen finder sted tirsdag den 22. januar 2025 kl. 15.00. Der kræves tilmelding til besigtigelsen, hvilken tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Runge på mail: [email protected] og tillige indeholde telefonnummer. Tilmeldingen skal modtages senest mandag den 21. januar 2025 før kl 12.00.

Ejendommen matr.nr. 1d Lindbjerg By, Harridslev, beliggende Kølvej 5, 8930 Randers NØ, med et tinglyst areal på 710m2, heraf vej 0m2, med en ejendomsværdi pr. 1. januar 2020 på kr. 755.000,00, heraf grundværdi
kr. 200.000,00, og som ifølge BBR-meddelelsen består af 2 bygningsnumre, der er som følger:

Bygning nr. 1
Fritliggende en-familieshus opført i 1900 med ombygning-/tilbygning i 1978, ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale
med fibercement (asbest) og som har et bebygget areal 122m2 og med et boligareal på 122m2, og med opvarmningsfacilitet i form af el/elvarme. Vandforsyning sker via privat vandforsyningsanlæg
og afløb er separat kloakeret spildevand + tag- og overflade vand, jfr. BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 2
Udhus opført i 1900 med til/ombygningsår i 1956 og med ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale med fibercement (asbest), bebygget areal 40m2, uopvarmet, jfr. BBR-meddelelsen.
Ejendommen kan i øvrigt beskrives som følger:
Entré med adgang til stue, køkken og badeværelse. I køkkenet er der nedhængte lofter. Badeværelse har bruseniche. Herudover diverse værelser.
Umiddelbart ses det som at det under bygning nr. 2 beskrevne udhus på 40m2 er omdannet til en garage.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og hverken rekvirent eller fogedret vil indestå for oplysningernes rigtighed, og de i BBRmeddelelsen
registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såvel rekvirent som fogedret afskriver sig ansvaret forbundet med de nye beregninger og opkrævninger relateret til de ejendommen pålagte skatter, der fra 2024 udlignes via personlige skatteforhold. Se tillige vedhæftede bilag.