Tværvej 3, 7323 Give

Timelding til besigtigelse på :https://tvang.flexya.dk/foreclosure-case/presentation/13333 

Tinglyst areal ialt 619 m², heraf vej 0 m².

I henhold til egen ikke-sagkyndig besigtigelse den 06-02-2025 samt BBR-meddelelse:

Ejendommen beliggende Tværvej 3, 7323 Give, består af to selvstændige matrikelnumre, der er vurderet som en samlet ejendom:

matr.nr. 14 ac Farre by, Give, hvorpå beboelseshuset er beliggende, samt

matr.nr. 14 ad Farre by, Give, som er et skovareal på 274 kvm ifølge tingbogen.

Der er i forbindelse med tvangsauktionen indhentet ejendomsdatarapporter på begge matrikelnumre.

Matr.nr. 14 ac har ifølge tingbogen et grundareal på 345 kvm, heraf vej 0 kvm. Ifølge BBR-meddelelse udgør ejendommens bebyggede areal 95 kvm, der tillige er ejendommens boligareal.

Ejendommen er opført 1915 i mursten med eternittag.

Indretning:

Indgang til en større entre, hvorfra der til højre er indgang til et værelse og lige frem til en stor stue med gulvtæppe.  Fra stuen er der adgang køkkenet, hvor man til venstre ser ejendommens bagindgang med adgang op til loftet. På højre side kommer man ind i ejendommens andet værelse med adgang til toilet og opbevaringsrum.

Til ejendommen hører desuden et udhus på 56 kvm.

Vandforsyning sker fra privat, alment vandforsyningsanlæg og med afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Der opvarmes med naturgas.

Ifølge ejendomsdatarapporten er der forbud mod el-varme. Ejendommen er beliggende i landzone.

Ejendommen er endnu ikke vurderet efter den seneste ejendomsvurderingslov.

Ifølge oplysning fra Vejle Kommune er der ikke sket indefrysning af grundskyldsstigning på ejendommen.

Opkrævning af den kommunale grundskyld er pr.  01-01-2024 overgået til Skattestyrelsen.

***

Rekvirenten bemærker, at de 2 matrikelnumre ikke er ens behæftet. Der vil efter endelig auktion blive lavet en fordelingsnøgle.

***

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse og funktionsdygtighed efter auktionen.

***
Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.