Auktion nr.
1. auktion
Auktionsdato
24.02.2025, 11.00
Kategori
Villa
Kommune
Kalundborg
Matrikelnr
38a, Ubby By, Ubby
Ejendomsværdi
DKK 600.000
Grundværdi
DKK 246.500
Offentliggørelse
24.01.2025, 13.42
Annonceret i statstidende
28.01.2025
AS-nr.
AS 40-254/2024
Retssal
Retssal D
Retskreds
Retten i Holbæk
Sags nr
143170

Salgsopstilling_TA

65 downloads

Bolig:
160 m²
Erhverv:
0 m²
Grund:
1.446m²
Vej:
0m²
Villa

Yppenbjerg 18, 4490 Jerslev Sjælland

2199 klik

Bolig:

160 m²

Erhverv:

0 m²

Grund:

1.446 m²

Vej:

0 m²

Kontaktinfo

TVC Advokatfirma

SØREN FRICHS VEJ 42A, 8230 Åbyhøj

CO

TVC Advokatfirma Kristian Haagen Larsen

Tlf

70110800

Jr. nr

143170

Fogedret

Retten i Holbæk

Domhusstræde 1, 4300, Holbæk

Link til ejendommen

Kopier

FREMVISNING: Tilmelding via e-mail på [email protected]

Etplans murstenshus, der for størstedelens vedkommende er pudset op. Samlet bebygget areal udgør 280 m2, og bygningerne er opført i 1850. Rødt tegltag, der efter ejerens oplysninger er pålagt for 10-12 år siden. I forlængelse af huset er der et træskur. Tag-dækningsmaterialet består af fibercement herunder asbest.

Huset indeholder:

Bryggers med grå klinker på gulv. Vaskemaskine og tørretumbler af ældre dato. Bord- og skabsplads. Synlige bjælker i loftet.

Fra bryggers udgang til forholdsvist stort værksted. Betongulv med synlige fugtskader. Udgang til både have og indkørsel fra værkstedet.

Fra bryggers endvidere adgang til mindre fyrrum med pillefyr. Ejer oplyser, at pillefyr er lidt ustabilt.

Soveværelse med hvidt træloft. Lyst trægulv med fugtskade (gulvet slipper og man synker ned).

Endelig er der fra bryggers indgang til køkken, der går ud i ét med stuen. Køkkenet har ældre blå elementer. Kogeplade, opvaskemaskine, ovn, køle-/fryseskab. Også i køkke-net er der fugtskade på gulvet, hvor man synker ned, når man går. Mulighed for at etab-lere spisekrog (bliver ikke brugt til dette pt.).

Stuen, som er ud i ét med køkkenet, har synlige (fritliggende) bjælker. Lavt til loftet. Loftet er hvidt træloft. Ejer oplyser, at det er begyndt at synke lidt. Lyst trægulv. Udgang til terrasse fra stuen.

Fra stue går man direkte (ikke aflukket) ud i meget lille mellemgang, der fører videre ud til badeværelset.

Badeværelset har bruseniche, badekar, toilet, håndvask og ældre hvide elementer. Lyse klinker på gulv og vægge.

Fra køkken er der adgang til 3 værelser, der alle har trægulv og træloft.

Ejer oplyser, at kommunen har pålagt, at der laves kloaksystem på ejendommen. Dette skulle have været lavet i 2024, men er ikke sket. Ejer oplyser, at det vil koste ca. kr. 180.000 at få det lavet.

Ejer oplyser, at afløb ikke virker, som det skal. Der skal pumpes 2-3 gange om ugen.

Ejer oplyser tillige, at der er flere punkterede ruder i huset.

Auktionskøber må påregne en del reparationer af huset.

Bemærk: Kommunen har oplyst, at der er restancer vedr. ejendomsskat og indefrysning på i alt kr. 11.358,24. Se vedlagte fra kommunen. 8

Vis mere

Lokation

Yppenbjerg 18, 4490 Jerslev Sjælland