Bækvej 8, 9510 Arden

Fremvisning: Fremvisning finder sted mandag den 24. februar 2025, kl. 14.00. Tilmelding kan ske til Susanne Aschelund på mailadr. [email protected].

Fritliggende enfamiliehus i 3 plan opført i 1957.

Iflg. BBR-Meddelelse er ejendommen opført i letbetonsten og med tagdækning af fibercement herunder asbest.

Tinglyst areal 14.719 m2 heraf vej 0 m2

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed

Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg

Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Samlet boligareal 150 m2

Bebygget areal 100 m2 Samlet tagetageareal 50 m2

Samlet kælderareal 100 m2

Ejendommen har følgende indretning:

Stueplan:

Stue med træloft og trægulv.

Stort køkken med hvide køkkenelementer og med mørk bordplade.

Vikturalierum.

Entre med trappe til 1. sal og kælder.

Badeværelse med skabsarrangement, bruseniche og væghængt toilet. Værelse med skabsarrangement.

1. sal:

Repos.

3 værelser.

Kælder med 4 rum.

Udhus med et bebygget areal på 261 m2. Opførelsesår 1964

Udhus med et bebygget areal på 180 m2. Opførelsesår 1968

Udhus med et bebygget areal på 105 m2. Opførelsesår 1968

Udhus med et bebygget areal på 45 m2. Opførelsesår 1961.

Hårde hvidevarer:

Opvaskemaskine

Emhætte

Kogeplader Indbygningsovn

Køle-/fryseskab

Vaskemaskine

Der indestås ikke for funktionsdygtigheden af de hårde hvidevarer.

Opmærksomheden henledes på, at beskrivelsen af ejendommen i et vist omfang er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken Fogedretten, rekvirenten eller dennes advokat kan drages til ansvar for sådanne fejl.

Køber gøres særligt opmærksom på, at ejendommen er foreløbigt vurderet. Beskatningsgrundlag og betaling af ejendomsskat kan ske reguleret hvilket kan medføre at der skal ske efterbetaling eller tilbagebetaling af grundskyld og dækningsafgift. Køber overtager en evt. forpligtigelse til efterbetaling til Skat som følge af forkert ejendomsskatteberegning.