Andebøllevej 147, 5492 Vissenbjerg

Tinglyst areal 1100 m², heraf vej 0 m².

Beskrivelse i henhold til egen ikke-sagkyndig besigtigelse den 10-02-2025 samt BBR-meddelelse:

Ejendommen matr.nr. 19 c Andebølle by, Vissenbjerg, beliggende Andebøllevej 147, 5492 Vissenbjerg, har ifølge tingbogen et grundareal på 1100 kvm, heraf vej 0 kvm. Ifølge BBR-meddelelse udgør ejendommens bebyggede areal 88 kvm, og ejendommens samlede boligareal 88 kvm. Under ejendommen er kælder 88 kvm (ikke bolig-areal).  Endvidere garage ifølge BBR 60 kvm.

Ejendommen er opført 1964 i røde mursten og tækket med fibercement, herunder asbest.

Stueplan består af: fordelingsgang, vinkelstue, køkken, 2 værelser og badeværelse.

Adgang til kælder fra fordelingsgang samt fra baghaven.

Vandforsyning sker fra privat, alment vandforsyningsanlæg og med afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Der opvarmes med el-varme, jf. BBR. På ejendommen forefindes endvidere en varmepumpe, der ikke er registreret i BBR. Der garanteres ikke for funktionsdygtighed.

Ejendommen er beliggende i landzone.

Ejendommen er endnu ikke vurderet efter den seneste ejendomsvurderingslov.

Assens Kommune har ikke oplyst, om der er sket indefrysning af grundskyldsstigning på ejendommen, skønt rekvirenten har forespurgt herom.Opkrævning af den kommunale grundskyld er pr. 01-01-2024 overgået til Skattestyrelsen.

—

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

—

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.