Møllevej 28, 5471 Søndersø

Tinglyst areal 1348 m², heraf vej 0 m².

I henhold til egen ikke-sagkyndig besigtigelse den 05-02-2025 samt BBR-meddelelse:

Ejendommen matr.nr. 12 b Moderup by, Særslev, beliggende Møllevej 28, 5471 Søndersø, har ifølge tingbogen et grundareal på 1348 kvm, heraf vej 0 kvm.

Ifølge BBR-meddelelse udgør ejendommens bebyggede areal 120 kvm, og ejendommens samlede boligareal 120 kvm. Endvidere 60 kvm tagetage. Ejendommen er opført 1900 i mursten og tækket med eternittag.

Ejendommen er beliggende i landlige omgivelser ved Søndersø. Der er tale om en dødsboejendom, der har haft samme ejer siden 1984.

Både bygninger og haven er i særdeles dårlig stand, og der er behov for oprydning såvel ude som inde. Der henligger en stor mængde affald på grunden.

Huset indeholder 4 værelser, køkken og toilet.

Der er desuden et udhus/garage på 42 kvm.

Vandforsyning sker fra alment vandforsyningsanlæg og der er spildevandskloakeret. Der opvarmes med flydende brændsel.

Ejendommen er beliggende i landzone.

Ejendommen er endnu ikke vurderet efter den seneste ejendomsvurderingslov.

Opkrævning af den kommunale grundskyld er pr.  01-01-2024 overgået til Skattestyrelsen.

Ifølge oplysning fra Nordfyns Kommune er der indefrosset grundskyld kr. 1.040,32. Beløbet har ikke fortrinsret i forbindelse med auktionen og vil blive opkrævet hos køber efter auktionen.

***

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.