Kullegårdsvej 30, 4780 Stege

Nedlagt landbrug til renovering.

Hovedejendommen er, jf. BBR, 132 m2 bestående af mursten og fibercementtag, herunder asbest fra 1952. På grunden ligger herudover bygninger på i alt 201 m2, som er fordelt på tidligere stalde m.m. Ejendommen ligger på en 2584 m2 stor grund.

Entre med klinker på gulvet og betonloft. Herfra er der indgang til stue, spisestue, køkken, førstesal og ekstra rum/bryggers. Stuen er aflang med trægulv, hvor der for enden er et værelse med trægulv. I midten af stuen går en dør ud til toilettet, hvor der er lyse klinker af forskellige størrelser på gulvet samt halvdelen af væggen. Der er hvid sanitet. På den anden side af entreen ligger spisestuen med åben forbindelse til køkkenet. Her er der slidte trægulve og meget misfarvede lofter. Fra køkkenet er der udgang til den ene ende af, hvad der nok før har været stald. Der er plads til lidt opbevaring og fyret, som, jf. BBR, er ejendommens varmekilde, står også her. Der er i ejendomsrapporten også oplyst om en olietank. For enden af spisestuen ligger endnu et værelse, også med trægulve. Fra dette værelse er der adgang til et stort badeværelse med grønne klinker på gulv samt op ad væggene og badekarret. Der er hvid sanitet. På førstesalen ligger et trælignende klikgulv, og der er synlige træbjælker i loftet. For enden ligger endnu et rum. I bryggerset/opbevaringsrummet er der klinker på gulvet. For enden af entreen er der udgang til den lukkede gård, som er der er mellem de to øvrige bygninger, B2 og B4, jf. BBR. Til venstre ligger en tidligere stald, der, jf. BBR, er 66 m2 og opført i 1950 og ombygget i 1972. Der er ikke loft, men bjælker og spær, der adskiller bygningen fra taget, der er derfor helt åbent op til tagpladerne. Øvrige bygninger er kun set udefra, og der kendes derfor ikke til bygningernes indvendige stand. Ude fra er de dog ikke blevet vedligeholdt.

Beboelsesejendommen samt de øvrige bygninger er i dårlig stand, med spor af skimmelsvamp.

Ejendommen er udlejet, men det har ikke været muligt at fremskaffe lejekontrakter eller oplysninger om leje, depositum m.v. fra lejer eller fra kurator. Der tages således forbehold herfor. Lejer oplyser, at hårde hvidevarer, kakkelovn samt fyr tilhører lejer.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Appendiks til ejendomsdatarapport indeholdende generelle uddybende informationer om de oplysninger, der indgår i ejendomsdatarapporten, kan rekvireres hos universadvokater, Vestergade 3, 8000 Aarhus C, tlf. 89343536, j.nr. LSP-1153944.