Søndenbro 15, 5935 Bagenkop

På ejendommen er der to bygninger, der i tingbogen er benævnt hhv. bygnings nr. 1 og bygnings nr. 3. Det samlede grundareal udgør 1.208 m².

Ejendommens vandforsyning sker fra et alment vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold er spildevandskloakeret, iht. BBR.

Bygning nummer 1:

Er registreret som et fritliggende enfamiliehus. Ydervæggens materiale er bindingsværk, hvortil tagdækningsmaterialet er fibercement herunder asbest. Bygningen er opført i 1884. Det bebyggede areal og boligareal udgør 83 m². På ejendommen er der endvidere 50 m² tagetageareal.

Der er foretaget besigtigelse af ejendommen, som i henhold til BBR indeholder 3 værelser, 1 badeværelse med tilhørende toilet og eget køkken med afløb.

Ejendommen indeholder en entré med trappeopgang til tagetageareal (loft­rum). Fra ejendommens entré er der indgang til stuen og et værelse. I ejendommens entré, stue, og værelse er der laminatgulv. Fra hhv. stue og værelset er der indgang til køkkenet, hvor gulvet ligeledes er laminatgulv. I stuen konstateres ved besigtigelsen en varmepumpe af mærket CopMax.

I køkkenet befinder der sig et komfur og ovn af mærket Gram, et køle-fryseskab af mærket Wasco og opvaskemaskine af mærket Blomberg. Fra køkkenet er der udgang til en mindre baggang med ud-og indgang til haven, baggangen er belagt med klinkegulv. I baggangen befinder sig en vaskemaskine af mærket Electrolux samt en tørretumbler af mærket Zanussi. Fra baggangen er der forbindelse til ejendommens badeværelse med tilhørende toilet.

Ved besigtigelsen konstateres en brændeovn i stuen. Af BBR fremgår det, at den er af mærket Asgård 2, etableret i 2024, sy­net og godkendt i 2024. Lejer oplyser, at hun ejer denne brændeovn.

Bygning nummer 3:

Er registreret som udhus, opført i 1884 på 12 m². Ydervæggens materiale er mursten og tagdækningsmaterialet er fibercement herunder asbest.

Ved besigtigelse konstateres det, at der i forlængelse af bygning nummer 3 er et yderligere overdække (skur), hvor ydervæggens materiale er træbeklædt. Dette overdække/skur er ikke registreret i BBR.

Der henvises i øvrigt til vedhæftede BBR-meddelelse.

Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den [5/2-2025]. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdata-rapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.