Brovej 10, 8585 Glesborg

Fremvisning finder sted mandag, d. 24. marts 2025, kl. 14:00. Tilmelding kan ske til Susanne Aschelund på [email protected] senest fredag, d. 21. marts 2025.

Fritliggende enfamiliehus opført i mursten beliggende Brovej 10, 8585 Glesborg.

Tinglyst areal 796 m², heraf vej 0 m².

Huset har følgende indretning:

Stueetage:

• Entré med flisegulv og træloft.
• Køkken med flisegulv og træloft.
• Stue med trægulv og træloft.
• Tilbygning/stue med flisegulv og træloft.
• Et værelse med trægulv og træloft.
• Et værelse med gulvtæppe og træloft.
• Mellemgang med trappe til 1. sal med flisegulv og træloft.
• Badeværelse med flisegulv og træloft. Der er bruseniche.

1. sal:

• Plateau med trægulv og træloft.
• 2 værelser med trægulv og trælofter.

Hvidevarer:

• Vaskemaskine mærket Whirlpool
• Tørretumbler mærket Bauknecht
• Køle-/fryseskab af mærket Samsung
• Opvaskemaskine af mærket Blomberg
• Emhætte af mærket Whirlpool
• Ovn af mærket Blomberg
• Induktionskogeplade af mærket Schott Ceran

Tagdækning: Fibercement herunder asbest.

Der henvises til ejendomsdatarapport i forhold til kloakseparering.

I henhold til BBR-Meddelelse er huset opført i 1981.
Om-/tilbygningsår 1995.

• Samlet bygningsareal 101 m².
• Samlet boligareal på 117 m².
• Tagetagens areal 59 m², heraf udnyttet areal 42 m².

Areal af indbygget udestue: 26 m².
Garage opført i 1989 med et bebygget areal på 31 m².
Udhus opført i 1998 med et bebygget areal på 25 m².

Opvarmning: Elvarme og brændeovn.
Det er usikkert, hvornår brændeovnen er produceret. Ejerskifteordningen (brændefyringsportalen.dk).

Opmærksomheden henledes på, at beskrivelsen af ejendommen i et vist omfang er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken Fogedretten, rekvirenten eller dennes advokat kan drages til ansvar for sådanne fejl.

Køber gøres særligt opmærksom på, at ejendommen er foreløbigt vurderet. Beskatningsgrundlag og betaling af ejendomsskat kan reguleret hvilket kan medføre, at der skal ske efterbetaling eller tilbagebetaling af grundskyld og dækningsafgift. Køber overtager en evt. forpligtelse til efterbetaling til Skat som følge af forkert ejendomsskatteberegning.