Nygade 2A, 6430 Nordborg

Ejendommen er et rækkehus opført i 1850 ifølge BBR i pudset mursten og med stråtag, beliggende i gåafstand til skole, indkøb, Linak m.m.

Det korrekte opførelsesår er usikkert.

Ejendommen som er sammenbygget med naboejendommen indeholder klinkebelagt entre, stor stue med trægulv, pillebrændeovn og varmepumpe. Fra stor stue adgang til mindre stue hvor der er trappe op til overetagen. Overetagen er indrettet med en meget stor stue med trægulv og hvor der er brændeovn. Fra stuen er der adgang til depotrum.
I stueplan er der i øvrigt stort soveværelse, badeværelse med bruser, køkken med plads til mindre spisebord, samt bryggers med spisekammer. Der er fra bryggers udgang til haven.

Der er en baghave med terrasse, ældre garageanlæg med udhus, samt forhave.

Lofthøjden i stueetagen er begrænset.

Ifølge tingbogen udgør grundarealet 1157 m², heraf vej 0 m².

Ifølge BBR udgør det bebyggede areal 109 m², heraf stueetage 109 og udnyttet tagetage 74 i alt boligareal 183 m², samt udhus på 51 m².

1 Emhætte, 1 Køleskab Gorenje, 1 Komfur med ovn Gorenje, 1 Opvaskemaskine Bosch medfølger i den stand hvidevarerne er og forefindes uden garanti for funktion.

Ejendommen opvarmes med elvarme.

Ejendommen er ifølge BBR tilsluttet privat vandforsyningsanlæg og er separatkloakeret for spildevand + tag- og overfladevand.

Bygningen er registreret med bevaringsværdi kat. 3 og udhus kat. 4 ifølge Sønderborg Kommune.

Den offentlige vurdering pr. 01.01.2020 er kr. 1.050.000, heraf grundværdi kr. 179.500,00

Beskrivelsen er baseret på grundlag af ejendomsmæglerbeskrivelse samt BBR-ejermeddelelse, hvis rigtighed rekvirenten ikke indestår for.