Silkeborgvej 31, 8740 Brædstrup

Tinglyst areal 1927m², heraf vej 0 m².

Bygning 1

Ejendommen er et enfamiliehus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1907, og om/tilbygget i 1999. Ydervæggene er i mursten/kampesten og tagdækningen er fibercement med asbest. Det samlede bebygget areal udgør 128 m2. Det samlede boligareal udgør 203 m2, heraf 75 m2 udnyttede tagetage areal jf. BBR-meddelelsen.

Ejendommen indeholder entre med mørke klinker, hvide vægge og lyst træloft. Fra entreen er der adgang til to værelser, badeværelse samt køkken.

Det ene værelse er med gråt gulvtæppe, hvide vægge og træloft. Det andet værelse er med gråt gulvtæppe, hvide vægge og hvidt træloft. I badeværelset er der lyse klinker samt hvide vægge og lyst træloft. Badeværelset indeholder lyst møblement med håndvask, toilet samt bruseniche.

I køkkenet er der trægulv, hvide vægge og lyst træloft. Ejendommens køkken er i træ og med grålig bordplade. I køkkenet er en kogeplade af mrk. Schott Ceran og en emhætte af mrk. Voss. Under besigtigelsen var køleskab, opvaskemaskine og ovn afmonteret og fjernet. I køkkenet er installeret en pejseindsats i skorstenen.

Fra køkkenet er der adgang til stue og bryggers. I bryggerset er der lyse klinker, hvide vægge og lyst træloft. Der er et lyst møblement med håndvask og udgang til have/bagsiden af huset.

I stuen er der trægulv, hvide vægge og lyst træloft samt adgang til husets have. Fra stuen er der ligeledes adgang til ejendommens 1. sal, som indeholder repos, 2 værelser, badeværelse og et mindre opbevaringsrum. Alle rummene på 1. sal er med trægulv, hvide vægge og træloft. På et af værelserne er en brændeovn. Fra dette værelse er der også udgang til en altan. Under besigtigelsen var gelænderet på altanen i stykker.

Badeværelset på 1. sal er med lyst beton-lignende gulv, lyse vægge og lyst træloft. Badeværelset indeholder lyst møblement med håndvask, toilet samt spabad.

Ejendommens fyringsenhed er fjernet, og eneste varmekilde er derfor pejseindsatsen i køkkenet og brændeovnen på 1. sal. Der er dog installeret centralvarme i huset. Vandforsyning sker via privat vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold er nedsivning til sivedræn. Af BBR-meddelelsen fremgår, at der ikke foreligger nogen kendt udledningstilladelse samt at rensning er ok, intet påbud.

Udover hovedhuset er der til ejendommen flere udbygninger, som kort beskrives nedenfor.

Bygning 2

Bygning 2 er ifølge BBR-meddelelsen en garage opført i 1907. Ydervæggene er i mursten og tagdækningen er fibercement med asbest. Det samlede bebygget areal udgør ifølge BBR-meddelelsen 41 m2. Bygningen er placeret bagved hovedhuset. Under besigtigelsen var taget på bygningen i stykker.

Bygning 3

Bygning 3 er ifølge BBR-meddelelsen et udhus ført i 2003. Ydervæggene er i letbetonsten og tagdækningen er betontagsten. Det samlede bebygget areal udgør ifølge BBR-meddelelsen 70 m2. Bygningen er placeret ved siden af hovedhuset. Bygning er med rødlige klinker og hvide vægge. I bygningen stod der under besigtigelsen en ovn af ukendt mærke, køleskab af mrk. Siemens samt opvaskemaskine af mrk. Brandt. I bygningen er et loftrum med trægulv. I bygningen er desuden en brændeovn.

Andet

Udover ovenstående bygninger, som fremgår af BBR-meddelelsen, er der bag bygning 2 en mindre bygning opført i træ, en mindre lade samt en større bygning opført i træ, anvendt som atelier / udestue.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.