Nysum Byvej 15, 9610 Nørager

2. auktion torsdag, d. 15. maj 2025, kl. 10:40. Bud på 1. auktion kr. 140.000,00. Fremvisning af ejendommen finder sted tirsdag, d. 13. maj 2025, kl. 14:00. Tilmelding skal ske til Susanne Aschelund senest d. 12. maj 2025 på mailadr. [email protected].

Ejendom beliggende Nysum Byvej 15, 9610 Nørager.
Ejendommen er opført i mursten, hvor den ene side af ejendommen er hvidpudset.

Tinglyst areal 896 m², heraf vej 0 m².

I henhold til BBR-Meddelelse er huset opført i 1847 med om-/tilbygningsår 1980.
Der er et samlet bebygget areal på 125 m². Boligareal på 111 m².

Huset har følgende indretning:

• Entré med træloft
• Stort værelse med gulvtæppe og træloft
• Mindre værelse/mellemgang med gulvtæppe og træloft
• Stor stue med gulvtæppe og trægulv
• Køkken i hvide køkkenelementer og med træbordplade samt laminatgulv (oven på trægulv) og træloft
• Baggang med laminatgulv (oven på trægulv)
• Toilet med betongulv
• Badeværelse med skabsarrangement og bruseniche samt flisegulv og træloft
• Stor udestue

Hvidevarer:

• Induktionskomfur af mærket Bosch
• Ovn af mærket Bosch
• Kummefryser af mærket Gram

Opvaskemaskine, køle/fryseskab og vaskemaskine er ifølge ejeren fjernet, idet disse ikke var funktionsdygtige.

Tagdækning:

Fibercement herunder asbest.

Opvarmning:

Oliefyr.

Herudover:

• Udhus opført i 1927 med et bebygget areal på 32 m²
• Udhus opført i 1847 med et bebygget areal på 5 m²
• Garage opført i 1980 med et bebygget areal på 24 m²

Der henvises til ejendomsdatarapport i forhold til kloakseparering.

Læs mere beskrivelse i salgsopstillingen.