Utoftvej 1A, 7190 Billund

Tinglyst areal 2267 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er ifølge BBR opført i 1935 til/ombygget i 1982. Bygningen har afvigende etager. Bygningen er opført i mursten hvidmalet og med tagdækning af fibercement.

Det bebyggede areal andrager 298 m2, samlet boligareal andrager 220 m2, erhvervsareal 469 m2. Samlet bygningsareal ifølge BBR 689 m2.

Ejendommen er indrettet stort ”butiksareal” og lager samt 2 disponible rum. Herudover bryggers med opgang til første sal, køkken, vinkelstue med brændeovn og værelse.

Ved besigtigelsen forefandtes Voss komfur, Liebherr køleskab, Siemens opvaskemaskine, emhætte og keramisk kogeplade.

Der er trælofte/gipslofte.

Førstesalen er indrettet i 2 lejligheder. Den ene med stue, badeværelse og 2 værelser. Den anden med badeværelse med brus, indgang, køkken/alrum/stue og værelse.

Kælder er indrettet som stort disponibelt rum med stokerfyr til piller og oliefyr samt et lille rum.

Der er en stor garage bygget i skel til naboejendom.

Bygning 2 – Carport:

Ifølge BBR opført i 2006 i træ med tagdækning af plast. Ifølge ejer er bygningen nedrevet.

Vandforsyning: Ifølge BBR Alment vandforsyningsanlæg

Afløbsforhold: Ifølge BBR Mekanisk med direkte udledning

Varme: Ifølge BBR Stokerfyr /Fast brændsel supplerende med oliefyr. Ifølge ejer virker oliefyret ikke/bruges ikke.

Teknisk Anlæg 1: Tank ifølge BBR etableret i 1989 indendørs

Teknisk Anlæg 2: Tank – afblændet

Bygningen har tidligere været brugt til Bed & Breakfast og Polsterværksted

En lejlighed i ejendommen er udlejet for kr. 4.000,00 pr. måned. Der er ikke betalt indskud og der foreligger ikke lejekontrakt. 

Der er ikke overensstemmelse med BBR og de faktiske forhold, idet bygning 2 er nedrevet.

Se gældende regler for Brændeovne:

https://braendefyringsportalen.dk/borger/ejerskifteordningen.

Betalingsforpligtelsen af indefrossen grundskyld overtages af køber, idet omfang ejer ikke betaler. Beløbet er medtaget i størstebeløbet.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.