Runestensvej 6, 4970 Rødby

Der er ikke fastsat dato for fremvisning af ejendommen. Eventuelt interesserede kan rette henvendelse til kontoret med henvisning til sagsnummeret 192273.

Tinglyst areal 1263 m2, heraf vej 0 m2.

Fritliggende enfamiliehus opført i 1923 med ydervægge af mursten og tagdækning af tegl. Ifølge BBR har ejendommen et bebygget areal på 110 m2, udnyttet tagetageareal på 50 m2 og et samlet boligareal på 160 m2. Oliefyret centralvarmeanlæg med nyere olietank. Radiatorer i stue og soveværelse er fjernet.

Indretning:
Bryggers med klinkegulv, hvor et ældre Danstoker oliefyr står. Ældre badeværelse med klinkegulv og badekar samt separat toilet med klinkegulv.
Ældre køkken med klinkegulv, Gram køle-/fryseskab, Gorenje komfur, emhætte og Sense vaskemaskine. med adgang til mindre værelse/stue med filtloft. Istandsat større stue med gulvtæppe ovenpå plankegulv. Brændeovnen er fjernet. Fra stuen åben adgang til istandsat soveværelse tilligemed gulvtæppe ovenpå plankegulv.

Entré med plankegulv og udgang til vindfang samt trappe til førstesalen.
Førstesalen består af repos, værelse, soveværelse med videre adgang til værelse samt uudnyttet loftrum. Førstesalen er i dårlig stand.

Udearealer:
Bygning 2 og 3 er nedrevet.

Øvrige oplysninger:
For så vidt angår indefrosset grundskyld henviser rekvirenten til det af kommunen oplyste herom. Beløbet er ikke fortrinsberettiget og dermed ikke medtaget i størstebeløbet.

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme) må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 26. maj 2025. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.
Vi gør opmærksom på, at ovenstående oplysninger delvist baserer sig på udskrift fra BBR- meddelelsen samt tingbogen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed.

Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport for ejendommen. Derfor må en køber acceptere at overtage ejendommen, som den er og forefindes, uden at kunne gøre krav på fejl og mangler over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror sig på
lovgivningens almindelige regler.

Det skal desuden bemærkes, at auktionskøber selv skal sørge for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder, uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.