Marathonvej 2, 2. -4, 2300 København S, 2300 København S

Ejendommen bebos af ejer selv. Det tinglyste areal udgør 35m², heraf vej 0 m². Ifølge BBR udgør arealet 37m². Der er således en mindre uoverensstemmelse herom i de to registre. 

Ejendommen opvarmes ved radiator. Ejer oplyser, at han er nødt til at fjerne radiatorskjuler på radiator for at få opvarmet lejligheden tilstrækkeligt.

Lejligheden er opdelt i 2 værelser og 1 toilet (OBS: 1 værelse iht. BBR). Man træder ind i entreen, hvorefter lejlighedens badeværelse forefindes umiddelbart herefter på højre hånd. For enden af entreen findes lejlighedens køkken-/alrum eller spisestue. Herfra er der adgang til lejlighedens sidste værelse, som pt. benyttes som soveværelse. Der er trægulv i lejligheden, og klinker på badeværelset. Lejligheden fremstår velholdt.

Hårde hvidevarer – herunder komfur (Siemens) og vaskemaskine (AEG) – fremstår af nyere dato og funktionsdygtige.  

Lejligheden har et tilknyttet kælderrum og en flot grøn fælles gård.

Der henvises i øvrigt til de vedlagte dokumenter fra ejerforeningen. Det vil bl.a. fremgå at fællesudgifter for lejligheden pr. måned pt. udgør kr. 1.584,04.  

Ansvarsbegrænsning

Besigtigelse af ejendommen er sket den 6. november 2025 uden sagkyndig. Denne beskrivelse af ejendommen er alene af orienterende karakter, og kan ikke anses for udtømmende. Interesserede købere anbefales at søge sagkyndig bistand hos egen advokat, ejendomsmægler og/eller revisor.

Ejendommen sælges som den er og forefindes og uden ansvar for rekvirenten og fogedretten. Rekvirenten har ikke nærmere kendskab til denne og rekvirenten må derfor i forbindelse med tvangsauktionen fraskrive sig ethvert ansvar for faktiske, juridiske såvel som fysiske fejl og mangler ved ejendommen.

Køber kan således ikke gøre nogen form for mangelsbeføjelser gældende, eksempelvis ved ophævelse af tvangsauktionskøbet, forholdsmæssigt afslag, godtgørelse og/eller erstatning.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Henvendelse vedrørende besigtigelse af ejendommen skal ske til Casper Veng Nielsen på [email protected], tlf. nr. 38775299. 

Eventuelle spørgsmål vedrørende ejendommen kan rettes til advokat Andreas Agervig Hansson på [email protected].