Vestervang 46, 6400 Sønderborg, 6400 Sønderborg

Ejendommen er et fritliggende enfamiliehus, der er opført i år 1968.

Grunden udgør ifølge tingbogen 1.281 m2, heraf vej 0 m2.

Ifølge BBR-ejermeddelelsen udgør ejendommens boligareal 118 m2.

Ejendommen er opført i mursten og med tagdækning af fibercement, herunder asbest. 

Ejendommen er indrettet med vindfang, entre/gang, køkken, stue, 3 værelser, badeværelse og baggang. Køkkenet er indrettet med kogeø

Ved besigtigelsen blev der konstateret følgende hårde hvidevarer: ovn, kogeplade, emhætte og køleskab af mærket Wasco. Der blev derudover konstateret en Vaske/tørretumbler af mærket Samsung.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Til ejendommen er der ophørt en carport på 21 m2 samt et udhus/udestue på 10 m2. 

Opførelsestidspunktet for de 2 bygninger, er ukendte. Sammenbyggede og opført med træbeklædning. 

Der er ikke foretaget opmåling af ejendommen i forbindelse med besigtigelsen. Beskrivelsen er udarbejdet på baggrund af oplysninger i offentlige registre, herunder blandt andre BBR-ejermeddelelsen samt det ved besigtigelsen den 27. oktober 2025 konstaterede. Oplysningerne kan adskille sig fra de faktiske forhold, og der indestås således ikke herfor. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes
repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler.

Det bemærkes desuden, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej. Endelig bemærkes det, at hvis budsummen overstiger den offentlige ejendomsvurdering, vil rekvirentsalæret blive reguleret i opadgående retning.