Østervang 27, 9530 Støvring

Fremvisning af ejendommen finder sted tirsdag, d. 4. december 2025, kl. 14:00 og tilmelding skal ske senest d. 3. december 2025 til Susanne Aschelund, mailadr. [email protected].

Rødstensejendom i et plan med fibercementtag herunder asbest.

Huset har følgende indretning:

2 værelser med gulvtæpper

1 soveværelse med gulvtæppe

2 mindre rum

Køkken med hvide køkkenelementer og trægulv

Vinkelstue med brændeovn og udgang til have og brændeovn

Badeværelse med bruseniche og badekar

Bryggers med installation til vaskemaskine

Ejendommen fremstår generelt ældre og med behov for renovering. Delvis renovering er påbegyndt.

Hårde hvidevarer:

Komfur med keramisk kogeplade (mærke: Voss)

Emhætte (mærke: Gorenje)

Opvaskemaskine (mærke: Siemens)

Køleskab (mærke: Wasco)

Fryser

Vaskemaskine i bryggers (mærke: Siemens)

Tørretumbler i bryggers (mærke: Zanussi)

Der tages forbehold for tilstedeværelse af ovennævnte hårde hvidevarer, deres funktionsdygtighed samt tredjemandsrettigheder.

I henhold til BBR-Meddelelse er huset er opført i 1971.

Tinglyst areal 959 m2, heraf vej 0 m2.

Der er et samlet bebygget areal på 119 m2. Boligareal på 1119 m2. Herudover garage på 19 m2.

Det er usikkert, hvornår brændeovnen er produceret.

Ejerskifteordningen (braendefyringsportalen.dk)

Opvarmning – fjernvarme og brændeovn.

Opmærksomheden henledes på, at beskrivelsen af ejendommen i et vist omfang er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken Fogedretten, rekvirenten eller dennes advokat kan drages til ansvar for sådanne fejl.

Køber gøres særligt opmærksom på, at ejendommen er foreløbigt vurderet. Beskatningsgrundlag og betaling af ejendomsskat kan ske reguleret, hvilket kan medføre at der skal ske efterbetaling eller tilbagebetaling af grundskyld og dækningsafgift.

Køber overtager en evt. forpligtigelse til efterbetaling til Skat som følge af forkert ejendomsskatteberegning.