Ullerslevvej 20, 4900 Nakskov

" " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Nakskov

Besigtigelse: Fredag den 3/5-2024 kl. 11.00. Tilmelding: ch@winadvokater.dk

NY AUKTION

Beskrivelse: Tinglyst areal 7340 m², heraf vej 0 m². Beskrivelse: Ejendommen består af 2 boliger, hvoraf den ene er sammenbygget med meget stor udbygning. Bolig 1 med et bebygget areal på 244 kvm og udnyttet tagetage på 111 kvm, således at det samlede boligareal udgør 355 kvm. Bygning 2 som er sammenbygget med bolig 1 har et bebygget areal på 754 kvm, som benyttes som lager og hestestald. Bolig 2 er et etplans hus på 110 kvm bolig med indbygget carport på 25 kvm, således af det bebyggede areal i alt udgør 135 kvm. Grundarealet udgør i alt 7.340 kvm. Ejendommen er indrettet således: BOLIG 1: Stor entre med murstensbelagt gulv og glasdør/væg til stue og køkken. Køkken med hvide skabs-elementer og følgende hvidevarer: Gram keramiske bordkogeplader, emhætte, Asko opvaskemaskine, Gorenje indbygningsovn og Bosch køle-/fryseskab. Stor vinkelstue med gammelt og skadet parketgulv og pejs. Første sal er indrettet med stor repos, meget stort værelse/stue med loft til kip og udgang til balkon. Endvidere 4 værelser/rum samt badeværelse med kar og brus. BOLIG 2: Stor entre med klinker, badeværelse med brus samt Wasco vaskemaskine og Wasco tørretumbler. Spisekøkken med Nettoline elementer og følgende hvidevarer: Zanussi opvaskemaskine, Gorenje emhætte, AEG keramisk bordkogeplade, AEG indbygningsovn i stål, Gram køle-/fryseskab. Stort soveværelse med hvælving til skabsrum. Stor stue. Laminatgulve og gips-lofter samt termovinduer i hele huset. UDBYGNING: Kæmpe rum som benyttes til opbevaring samt delvist indrettet til hestefolde. Toilet ved gennemgang mellem bolig og udbygning. Fyrrum med oliefyr samt el-vandvarmer. Ejendommen opvarmes primært med brændefyr, som står i den store hal. Hele ejendommen trænger til omfattende istandsættelse, specielt taget på bolig 1 og udbygningen. På grunden henstår mange u-indregistrerede biler, traktorer, en lastvogn og en gaffeltruck. Overalt på grunden er der affald af forskellig slags, herunder store mængder affaldstræ til brænde. Området: Beliggende i lille landsby Avnede ca. 8 km. fra Nakskov. Togbane mellem Nakskov og Nykøbing F har trinbræt lige op til ejendommen.