Overvænget 28, 8920 Randers NV

" " " " " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Randers NV

Besigtigelse: Fremvisning af ejendommen vil ske onsdag den 24. april 2024 kl. 14.00 efter forudgående tilmelding til sagsbehandler Inge Lorenzen på tlf.nr. 88 91 89 72, eller e-mail ilo@dahllaw.dk senest dagen før inden kl. 12.00. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Beskrivelse: Tinglyst areal 2895 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er et enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1971 og med til-/ombygningsår i 2008. Ydervæggene er i hvide mursten, tagdækningen er rødmalet metaltagplader, og der er termoruder. Bebygget areal udgør 298 m², hvortil kommer 45 m² indbygget carport og 24 m² indbygget udhus. Det samlede boligareal udgør 229 m², jf. BBR-meddelelsen. Herudover er et mindre disponibelt rum, der kun er adgang til udefra. Boligen indeholder entré med adgang til bryggers, et af boligens to badeværelser og stuen. Badeværelset er med mørke gulvklinker, mørke vægge, klinkebelagte elementer og afskærmet bruser. Bryggerset er med mørke gulvklinker, hvide vægge og hvidt loft, tørretumbler, mrk. Gorenje, og vaskemaskine, mrk. Miele. Fra bryggerset er der adgang til et lille viktualierum samt køkkenet. Køkkenet er med mørke gulvklinker, hvide elementer, grålige bordplader, kogeplade, emhætte, mrk. Thermex, samt opvaskemaskine, køleskab, fryser, ovn og kombi-ovn, der alle er mrk. Bosch. Køkkenet giver videre adgang til stuen, der er med lyst plankegulv, hvidmalet træloft, hvide vægge med undtagelse af én væg, der har akustikpaneler. I stuen findes en brændeovn, årgang ukendt. Der er en stor træterrasse, der er adgang til fra stuen. Fra stuens ene ende er en fordelingsgang, hvor der er fire værelser, boligens andet badeværelse samt et disponibelt rum, der er indrettet som walk-in-closet. Badeværelset er med mørke gulvklinker, hvide elementer og afskærmet bruser. Værelserne er med enten lyst plankegulv eller mørke klinker samt alle med hvide vægge og hvide lofter. Den anden ende af stuen giver adgang til to værelser, begge med hems. Værelserne er med lyst plankegulv, hvide vægge og lyst plankeloft. Boligen fremstår generelt velholdt og pæn. Ejendommen opvarmes via naturgas. Vandforsyning sker fra privat vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold er afløb til offentligt kloaksystem. Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.