Lindbækvej 21, 8763 Rask Mølle

" " " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Rask Mølle

Auktionen er aflyst.

Besigtigelse: Mandag den 22. april 2024 kl. 15:30. Bemærk, at tilmelding er påkrævet senest kl. 12 dagen inden besigtigelsen. Du skal angive dit navn, telefonnummer og e-mail. Tilmelding kan også ske til bh@advokatgruppen.dk - henvis til 34686-3.

Beskrivelse: Lindbækvej 21, Rask Mølle Tinglyst areal 520 m², heraf vej 0 m². Ejendommen, der er besigtiget den 19.03.2024, er i BBR-ejermeddelelse registreret som et fritliggende enfamiliehus. Tinglyst areal 520 m2 heraf vej 0 m2. Det bemærkes særligt, at noget af bygningerne ifølge bl.a. BBR er beliggende på naboejendommen. Det vil være op til en køber at få dette forhold berigtiget. Ejendommen har ifølge BBR-ejermeddelelse et samlet boligareal på 128 m2, heraf udnyttet tagetageareal på 20 m2. Fra bryggers er der adgang til et værelse og til køkken/alrum med komfur, køleskab, emhætte samt opvaskemaskine. Ejendommen indeholder desuden en større stue med brændeovn og et badeværelse med brus. Fra et gennemgangsrum er der adgang til 1. sal, der er indrettet med repos og 2 værelser. En del af tagetagen er ikke udnyttet. Endelig er der en havestue med særskilt adgang og et drivhus, der ikke ses registreret i BBR. Bygning 2 er ifølge BBR et skur på 2 kvm., der er bygget op om olietanken. Bygning 3 er garage på 23 kvm. Den er ifølge BBR opført i letbetonsten og tagpaptag med lille hældning. Der er konstateret flere utætheder i rør i huset, men man har ikke lokaliseret, hvor utæthederne er. Der er frostsprængninger i bruser og blandingsbatteri, hvorfor de er pillet ned og proppet af. Der er lukket for vandet. Ejendommen fremtræder generelt i dårlig vedligeholdelsesstand. Boligen er opført i 1973 og har en god loftshøjde i stueplan. Der er fra ejendommen en fin udsigt til have og marker. Oplysningerne i denne beskrivelse hidrører fra besigtigelse af ejendommen foretaget af ikke-sagkyndig samt offentlige registreringer, så som BBR-ejermeddelelse, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen. Der tages forbehold for hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt disses funktionsdygtighed. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed. Auktionskøber gøres særligt opmærksom på, at ejendommen købes som den er og forefindes og uden nogen form for ansvar for forurening, fejl og mangler. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.