Odensevej 33, 5672 Broby

" " " " " " " " " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Landbrug i Broby

Besigtigelse: Tirsdag, den 23. april 2024, kl. 15:00. tilmelding nødvendig til Jette Frost på mail jf@ret-raad.dk sag 124863

Beskrivelse: Tinglyst areal 58597 m2 Bygning 1:Stuehus opført i 1915 i mursten og med tag af betontagsten. Bygningen er ombygget i 2002. Bebygget areal 139 m2, tagetage 94 m2, samlet bolig areal 233 m2. Stuehus indeholder 3 beboelseslejligheder. Lejlighed 1: Indeholder entré med klinker med adgang til spisestue og stue med udgang til terrasse. Fra spisestuen er der adgang til køkken, hvorfor der er adgang til en lille gang med trappe til 1. sal og badeværelse med klinker samt bruser. 1. salen indeholder repos samt et værelse. Der er gipslofter i hele lejligheden og laminat gulv i stuerne, køkken, gang samt 1. salen. Lejlighed 3: Befinder sig i stueplan med egen indgang, køkken og stue med udgang til terrasse samt badeværelse med klinker og bruser. Der er gipslofter og laminatgulv i køkken og stue. Lejlighed 2: Der er indrettet på 1.sal med et boligareal på 65 m2 som indeholder stue og køkken med adgang til soveværelse samt badeværelse med linoleumsgulv. Der er gipslofter og laminatgulv i stue, køkken og soveværelse. Der er adgang til lejligheden via en trappe på ydersiden af huset. Lejligheden er udlejet for en månedlig husleje på kr. 4.800,00 incl. forbrug. Depositum betalt med kr. 14.400,00. Bygning 3: Garage opført i 1915 i mursten og med fast tag. Bebygget areal 71 m2. Oven på garagen er loftrummet udnyttet til et spillerum med trægulv og gipslofter. Bygning 4: Maskinhus/garage opført i mursten i 2004 og med tegltag. Bebygget areal 105 m2. Bygningen er lovliggjort og med tinglyst vilkår om, at bygningen alene må anvendes til driftsbygning. På overdrevet er der et lille brændeskur, en overdækning/skur og fliser fra bålhytte. Sagen er stillet i bero hos kommunen indtil der sker ejerskifte, hvorefter sagen på ny genoptages i kommen. Ejendommen opvarmes ifølge BBR med fjernvarme Vandforsyning sker ifølge BBR fra alment vandforsyningsanlæg med afløb til markdræn med mekanisk rensning. Der er 1200 l udendørs olietank, nedgravet olietank fra 2006 samt nedgravet afblændet ståltank fra 2004. Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-fagkyndig besigtigelse, offentlige oplysninger, BBR-ejer meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog. Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.