Vøjstrupvej 20, 5672 Broby

" "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Broby

Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

Beskrivelse: Tinglyst areal 5.524 m², heraf 385 m² vej. Ejendom registreret som fritliggende enfamilieshus, opført i 1877 i mursten med skifertag. Det bebyggede areal udgør 83 m² og det samlede boligareal udgør 136 m² fordelt på 2 plan. Ejendommen indeholder i stueplan, entre med gulvtæppe og opgang til 1. sal, spisestue med gulvtæppe, køkken med komfur af mrk. Beko, opvaskemaskine af mrk. Euromatic og køleskab af mrk. Gram, stue med gulvtæppe og udgang til udestue, badeværelse med toilet og bruseniche og udgang til tilbygning/udhus, stue/gennemgangsrum med gulvtæppe, baggang og værelse med betongulv og udgang til haven. På 1. sal indeholder ejendommen repos med gulvtæppe, to værelser med gulvtæppe og badeværelse med toilet og badekar. Ejendommen opvarmes med centralvarme med 2 fyringsenheder, vandforsyning sker fra alment vandforsyningsanlæg og der er afløb til offentligt kloaksystem. Derudover er der på ejendommen, som bygning 2, registreret et udhus/staldbygning til kvæghold, opført i 1877 i mursten og med bølgeeternittag. Bygningen er registreret med et bebygget areal på 184 m². Mellem bygning 1 og bygning 2 forefindes en tilbygning, som ikke ses at være registreret i BBR, indeholdende brændefyr, vaskemaskine af mrk. Ardo og kummefryser af mrk. Atlas. Som bygning 3 er registreret et udhus/staldbygning til svinehold, opført i 1877 i mursten og med bølgeeternittag. Bygningen er registreret med et bebygget areal på 96 m². Som bygning 4 er registreret et udhus/staldbygning til kvæghold, opført i 1925 i mursten og med bølgeeternittag. Bygningen er registreret med et bebygget areal på 51 m². Som bygning 5 er registreret en garage, opført i 1957 i letbetonsten og med bølgeeternittag. Bygningen er registreret med et bebygget areal på 57 m². Som bygning 6 er registreret et udhus med ukendt opførselsår, opført i delvis mursten og træ. Bygningen er registreret med et bebygget areal på 27 m². Derudover forefindes der på ejendommen flere bygninger, som ikke ses at være registreret i BBR, herunder udestue på ca. 30 m², opført i træ og med tagpaptag i forlængelse af bygning 1, udhus/voliere i forlængelse af bygning 2 samt flere mindre bygninger/brændeskure i træ. Ejendommen er i ringe stand. Fra og med 2018 er stigning i grundskyld "indefrosset" som lån, der forfalder i tilfælde af ejerskifte og påhviler sælger at betale. En auktion betragtes i den forbindelse efter rekvirentens opfattelse som et ejerskifte i relation til lånet. Lånet er ikke tillagt fortrinsret og derfor er de indefrosne beløb ikke medtaget i størstebeløbet. Men idet omfang at sælger ikke indfrier, så har Kommunen mulighed for at henholde sig til ejendommen, og derved reelt pålægge auktionskøber udgiften. En auktionskøber må derfor indrette sit bud efter, at der påhviler en forpligtelse herfor. Der henvises i øvrigt til vedhæftede BBR-meddelelse. Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 22.03.2024. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.