Vasen 41, 9460 Brovst

" " " " " " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Brovst

Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

Ny auktion

Beskrivelse: Villa opført i 1974 med tilbygning af garage/værksted i 2010 ifølge BBR. Ejendommens grundareal er på 2.540 m², heraf vej 0 m². Ejendommens samlede boligareal udgør 136 m². Det bebyggede areal udgør 136 m². Herudover er en garage med et bebygget areal på 96 m2. samt et skur på 36 m2.Alle oplyste m² stammer fra BBR-meddelelsen og oplyses uden ansvar. Ejendommens ydervægge er mursten. Tagbeklædningen er fibercement, herunder asbest. Boligen er indrettet med værksted, gennemgående gang, bryggers, badeværelse med karbad, køkken og med et enkelt værelse i overetagen. Boligen bærer tydelige præg af, at være under renovering, hvorfor der forekommer helt og delvist nedbrudte vægge samt ophuggede gulve flere steder i ejendommen. Det bemærkes, at værelset på 1. sal tilsyneladende ikke er godkendt eller fremgår af BBR. Ejendommen har været opvarmet med fyr, der dog er afmonteret, hvorfor alene skorstenen står tilbage. Fallenten oplyste under besigtigelsen, at rør og varmebeholder er blevet tømt for vand, men dette er ikke kontrolleret. Ejendommen har stået tom længe, hvorfor vintersikring på nuværende tidspunkt ikke vurderes at give mening, uagtet fallentens oplysninger om at have tømt rør. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at ejendommen er udstyret med en olietank fra 1970 på mindre end 6.000 l. Ejendommen forsynes ifølge BBR med vand fra alment vandforsyningsanlæg og har mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet. Der henvises i øvrigt til ejendomsdatarapporten med tilhørende bilag. Udskiftning/nedlæggelse af ældre brændeovne og pejseindsatser Køber gøres bekendt med, at der med hjemmel i miljøbeskyttelseslovens § 7 er udstedt en bekendtgørelse om udskiftning eller nedlæggelse af visse fyringsanlæg til fast brændsel under 1 MW ved ejerskifte af fast ejendom. I medfør af denne bekendtgørelse skal brændeovne og pejseindsatser produceret før 1. januar 2003 udskiftes eller nedlægges. Der er dog visse undtagelser hertil. Der kan læses mere om reglerne her: https://braendefyringsportalen.dk/borger/ejerskifteordningen. Køber skal i forbindelse med tinglysning af skøde oplyse, hvorvidt der er en brændeovn/pejseindsats i ejendommen eller ej. Hvis der er en brændeovn/pejseindsats, skal der herefter oplyses, om den er produceret før eller efter 1. januar 2003. Er brændeovnen/pejseindsatsen produceret før 1. januar 2003, skal køber senest 12 måneder efter overtagelsen af ejendommen udskifte eller nedlægge den, og indberette dette til Miljøstyrelsen. Er brændeovnen/pejseindsatsen produceret den 1. januar 2003 eller senere, skal køber senest 6 måneder efter overtagelsen fremsende dokumentation for produktionsåret til Miljøstyrelsen. Såfremt produktionsåret på brændeovnen ikke kendes, skal køber senest 6 måneder efter overtagelse af ejendommen indsende ansøgning med dokumentation til Miljøstyrelsen, således at styrelsen kan træffe afgørelse om produktionsåret. Der er ikke nogen brændeovn på denne ejendom.