Farrisvej 7, 6580 Vamdrup

" " " " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Vamdrup

Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

Omberammet auktion

Beskrivelse: Ejendommen matr. nr. 0001k, Ødis-Bramdrup By, Ødis, af areal 697 m2 heraf vej 0 m2 Ejendommen er ifølge BBR opført i år 1878 og består af ydervægge af mursten. Det bebyggede areal ifølge BBR andrager 80 m2 og der er udnyttet tagetage med 12 m2, hvorved det samlede boligareal udgør 92 m2. Herudover er der kælder med 6 m2, hvilken dog ikke er konstateret i forbindelse med rekvirentens besigtigelse. Ejendommen opvarmes med naturgas som varmekilde. Gasforsyningen er afbrudt. Fra indgangen er huset er indrettet med entre, hvorfra der er adgang til soveværelse, toilet / badeværelse samt stue. Særligt badeværelset fremstår i en meget dårlig stand og afløbet er stoppet. Fra stuen er der videre adgang til værelse, hvorfor der er adgang til køkkenet samt trappe til ejendommens tagetage. Der er direkte adgang til tagetagen, som ikke fremstår isoleret. Der forekommer at være utæthed ved taget i forbindelse med skorsten, hvilket viser sig som vand med omfattende løbesod videre ned i badeværelset. Endvidere konstateres træ- / buskvækst gennem taget. Tagetagen er indrettet med et værelse, men forekommer ikke at være isoleret. Ejendommens lofter består efter rekvirentens vurdering af trælofter samt gipslofter. I køkkenet er der opsat komfur (ukendt fabrikat), mikroovn (Melissa) samt gaskedel (Bosch). Funktionsdygtigheden er ikke efterprøvet. Alt vand på installationer er tømt og der er frakoblet i målerbrønden. Der er endvidere opført carport med 25m2 samt udhus med 50 m2. Opførelsesåret er ukendt for begge bygninger. Der er adgang til skur / udhus via ejendommens køkken og via carporten. I skur / udhus er der opsat vaskemaskine (Bosch). Funktionsdygtigheden af ejendommens installationer – både for så vidt angår hårde hvidevarer, VVS, el samt varmekilder – er ikke efterprøvet og må anses som tvivlsom. Ejendommen trænger til en kærlig hånd og der må således påregnes omfattende istandsættelse. Beskrivelsen er baseret på besigtigelse foretaget af ikke-byggesagkyndig samt på oplysninger i BBR, hvilke oplysninger der ikke indestås for.