Torvevej 9, 4912 Harpelunde

"

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Harpelunde

Besigtigelse: Torsdag den 2. maj 2024 kl. 12:15. Tilmelding er ikke nødvendig.

Beskrivelse: Tinglyst areal 1.500 m², heraf vej 210 m². Murstenshus fra 1910 med tag af fibercement herunder asbest jf. BBR. Ejendommen er jf. BBR 148 m² og ligger på en 1.500 m² stor grund, hvorpå der også er opført en garage og 2 udhuse. 3 indgange, bagindgangen er fra overdækket terrasse ud mod haven med direkte indgang til stuen. Stue med adgang til gang og køkken. Lyst trælignende loft og klikgulv. Varmepumpe fra Saunier Duval. Ejer oplyser, at den ikke har været i brug længe. Køkken med spiseplads. Lyst listeloft og fliser på gulvet samt på væggen over køkkenskabene. Lyse fronter og laminatbordplade. Køle/fryseskab fra Blomberg, opvaskemaskine fra Siemens og komfur fra Voss. Soveværelse med trælignende gulv og listeloft. Fugtlignende pletter i det ene hjørne. Bryggers med betongulv og pladeloft. Ødelagte vægge. Varmtvandsbeholder er jf. ejer ikke helt stabil. Vaskemaskine fra Siemens og tørretumbler fra Miele. Gang fra stue med fliser og listeloft med trappe op til 1. sal. Adgang til badeværelse med pladeloft og klinker på gulv og vægge. Hvid sanitet og lyse badeværelsesmøbler. 1. sal med opholdsrum med væg- til væggulvtæppe og listeloft. Gulvet under gulvtæppet er meget ujævnt og giver efter. Værelse med pladeloft og væg- til væggulvtæppe. Værelse med filtloft og væg- til væggulvtæppe. Garage på 48 m² af mursten og træ med tag af metal fra 1910 jf. BBR. I garagen står et Baxi pillefyr fra 2013 jf. BBR. Garagen er opdelt i 3 rum. Der er fugt i noget af træværket. Udhus fra 1910 af mursten og metal samt plastmaterialer jf. BBR. Er ikke besigtiget, ukendt indvendig stand, men murværket trænger til vedligeholdelse. Udhus med tagdækning af plastmateriale fra 1994 på 27 m² jf. BBR. Velholdt have, som er indhegnet af buske og hegn. Jf. BBR opvarmes ejendommen med centralvarme fra pillefyr og med varmepumpe som supplerende varmekilde. Hele ejendommen trænger til vedligeholdelse og renovering både indvendig og udvendig. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.